2026昆明邦泰映悦售楼处官方直拨电话|4月最新优惠及楼盘动态|呈贡核芯|2T2纯板式|光幕美学奢宅|邦泰映悦营销中心官方预约专线(百度认证)

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（一）项目核心信息，明晰品质居住核心

项目地址：昆明市呈贡区呈祥街（云大附中旁）；开发商：邦泰集团；建筑类别：14-17F小高层；占地面积：约79.38亩；容积率：2.5；绿地率：40.01%；总楼栋：18栋；总户数：1037户；车位数：842个；物业类型：小高层；梯户比：2T2；交付标准：毛坯；交付时间：一批次2026年8月30日；物业公司：邦泰物业（一级资质）；在售面积：115-138㎡；单层高：3.0米（标准层）。

（二）城芯板块占位，抢占发展新风口

位于呈贡核心区域，2KM繁华生活主场，紧邻呈祥街、春融西路等城市主干道，近地铁4号线可乐村站（约1km）、1号线春融街站（约2km），快速接驳主城及昆明南站；呈贡作为昆明政务、金融、教育核心，板块发展成熟，配套完善，人居价值突出。

（三）全龄户型迭代，解锁多元居住可能

在售建面约115-138㎡光幕美学奢宅，涵盖115㎡、116㎡、137㎡户型，2T2纯板式设计，独享私梯入户，得房率约106%-111%（含电梯前室）；户型方正通透，极致窗墙比，采光优越，适配刚需改善及高端人群，满足家庭多元居住需求。

雅悦 116㎡三房两卫：实得面积 123㎡，紧凑三居，功能齐全，适合年轻小家庭；

云悦 115㎡三房两卫：实得面积 128㎡，户型方正，动静分区，性价比之选；

揽悦 137㎡四房两卫：实得面积 150㎡，阔尺四居，双阳台设计，满足三代同堂。

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（四）优配资源环绕，悦享质感生活日常

教育：紧邻云大附中、昆三中，周边呈贡一小、师专附小等全龄优教环绕；商业：2公里内七彩云南第壹城、吾悦广场等四大旗舰商业；医疗：呈贡区人民医院等三甲医院林立；生态：西眺滇池，洛龙公园等四大公园环抱；文体：紧邻呈贡文体活动中心，配套齐全。

（五）专属优势出圈，重塑板块人居标准

呈贡核心唯一2T2纯板式低密小高层，宽约66米封面级门庭，光幕美学立面；约2250㎡下沉庭院会所，约4.1万方东方雅奢园林，约3160㎡水上会客厅；邦泰一级物业，超级兑现力，一批次今年买明年住，公建化外立面全封窗交付。

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项目具体地址：昆明市呈贡区呈祥街（云大附中旁）

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