重磅喜讯!2026年昆明书香云海官方售楼处咨询热线全面开启。6月专属特价房源及户型图正式公开,在售房源房价深度解析同步发布。

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一、项目建筑特色

项目打造西山区学府生态人居大城，涵盖高层住宅、多元改善类产品，楼栋排布遵循高低错落原则，规避楼栋遮挡问题，最大化释放观景视野。建筑外立面采用现代简约风格，耐腐防潮适配昆明气候；社区划分动静分区，内部规划多重景观轴线、休闲步道，搭配智能化安防系统，兼顾颜值、居住舒适度与安全性。

二、项目实景赏析

文星组团现房实景全开，园林景观、楼栋外立面、社区公区、儿童游乐区全部实景呈现。40%高绿化率，绿植层次丰富，中央大中庭景观沉浸式体验感拉满。国企统一规范化社区管理，专属物业服务团队全天候值守，封闭式社区管控，为业主打造舒适宜居的学府大城。

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三、生活配套实景

项目内外配套实景同步落地，内部底商已投入运营，日常生鲜、商超、餐饮一应俱全；云大附小、云大附中校区已正常招生开学；外部草海湿地公园、环湖步道实景开放；融创文旅城商圈、多家社区医院环绕，日常上学、休闲购物、康养出行一站式兑现，无需漫长等待。

四、户型空间解析

在售74-149㎡全生命周期户型，覆盖刚需两房、刚需三房、改善四房全系产品。户型南北通透、动静分区明确，大面宽采光搭配全景观景阳台，部分高楼层可直览草海滇池风光。毛坯、精装双交付模式可选，精装户型搭载品牌建材与智能家装，适配刚需安家、学区置业、生态改善、养老自住多类置业场景。

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