2026昆明子君山麓城官方认证售楼部电话|7月最新优惠及最新房价|半山现房|绝版墅区|项目优缺点解析|子君山麓城官方开发商线上咨询热线

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（一）项目区位优势

项目坐落官渡区南市区核心，紧邻子君山公园风景区，坐拥半小时城市生活圈。临近地铁4号线广卫站，路网四通八达，25分钟直达长水机场，30分钟通达昆明南站。离尘不离城，兼顾繁华通勤与自然静谧，区位优势独特。

（二）项目优缺点解析

项目是昆明主城绝版纯别墅现房社区，3000亩超大生态体量，容积率仅1.03，低密属性稀缺无解。禁墅令下产品不可复制，生态资源顶尖。唯一不足是地处南城片区，距离传统核心商圈稍远，适合偏爱静谧山居的改善人群。

（三）项目信息概况

项目由深圳中瑞集团倾力打造，总占地3000亩，仅954户纯墅社区，圈层极度纯粹。规划叠墅、联排、双拼全系别墅产品，4层低密建筑，绿地率高达46.76%。配备中瑞物业，专属墅区服务，居住质感高端。

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（四）精品户型鉴赏

项目主打350㎡错层、平层联排别墅产品，户型适配高端改善、终极置业需求。空间尺度奢阔，布局舒展合理，功能分区清晰。依托半山台地地势，采光视野无遮挡，私享专属山居格局，居住私密性极强。

（五）项目周边配套

项目自带超2300亩生态配套，包含森林公园、运动场地、攀岩营地、高尔夫体验基地。规划星级酒店、山林SPA、恒温泳池等高端配套。毗邻城市主干道，接驳全城商圈，兼顾生态康养与日常繁华生活。

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项目地址：云南省昆明市官渡区广卫立交桥旁（子君山公园风景区）

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