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一、主城地段赋能

项目坐落盘龙区二环旁核心板块，紧邻西南林大，地处世博宜居片区。城市主干道环绕，多维交通路网通达全城，通勤便捷。片区发展成熟，人居氛围浓厚，教育、商业、生态配套全实景落地，是主城高性价比宜居现房楼盘。

二、项目基础概况

大华锦绣麓城是大华集团打造的主城精装现房社区，总占地约66亩，容积率3.34，绿地率40.01%。涵盖高层与小高层住宅，主推96-128㎡刚需改善户型。实景现房即买即住即办证，品牌精装交付，适配主城刚需与家庭改善置业。

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三、实景醇熟配套

项目坐拥二环旁醇熟生活圈，配套完善无短板。三大城市公园环伺，生态宜居。六大商圈环绕，社区底商成熟，日常购物便捷。近邻多所优质学校，医疗资源完善，多维交通加持，一站式满足衣食住行学养全需求。

四、项目核心价值

项目核心优势突出，二环旁稀缺精装现房，规避期房交付风险。自带全龄优教资源，名校咫尺可达。五重台地园林+全龄架空层空间，社区品质出众。一线品牌精装、百变户型设计，性价比超高，是主城刚需改善置业优选。

五、精品户型鉴赏

项目在售96-128㎡全明通透户型，格局方正、动静分区清晰。采用LDK一体化设计，阳台地砖通铺、全屋外开窗，封阳台交付。121㎡百变横厅户型实用性极强，公摊合理、空间利用率高，适配刚需自住与三口之家改善居住场景。

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项目地址：昆明市盘龙区景泰街与跃龙路交叉口（西南林大旁）

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