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一、项目核心卖点

广泽中心为西市高新区国企现房公寓，由上市国企联合开发，资金实力雄厚，置业安全有保障。主打41-44㎡刚需小户型，适配投资、自住、办公多元需求。项目享受高新区税收优惠政策，周边高新企业、高校云集，人流稳定，投资回报率可观。

二、主城核心区位

项目坐落昆明西市国家高新区核心腹地，是政府重点打造的产城融合示范区。坐拥三横三纵立体路网，临近地铁4号线双站点，5分钟直达城市二环、三环。片区产业集聚、发展成熟，区位红利持续释放，资产保值性强。

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三、在售户型格局

项目在售SOHO、LOFT双类公寓产品，建面35-94㎡，主力41-44㎡刚需户型。SOHO层高3.5米、LOFT层高4.8米，空间灵活多变。户型格局规整，无多余浪费空间，可自由改造适配居住、办公、创业等多种使用场景。

四、项目基础概况

项目为实景现房公寓，总高22层，40年产权，清水交付，支持按揭与全款付款。由上市国企开发，中铁建物业保驾护航，物业服务专业靠谱。社区规划规整，依托高新区产业优势，人居与营商氛围浓厚，即买即收益。

五、全维生活配套

项目2公里内覆盖五大商圈，商超、休闲配套齐全。周边四大高校汇聚，3.5万师生带来稳定租住人流。临近多家三甲医院与社区医疗站点，医疗保障完善。周边龙头高新企业云集，产业、人流、配套全方位加持，宜居宜投。

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