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一、项目园林景观

项目打造约7.7万方沉浸式游历式山水园林，依托自然地貌精心造景，甄选全冠名贵绿植，四季常绿、三季有花，景观层次错落丰富。园区规划休闲步道、林下休憩空间、景观水系、全龄活动场地，一步一景移步换景。内外双园相拥，社区绿植繁茂、环境静谧，隔绝城市喧嚣，打造主城芯低密生态宜居秘境。

二、项目优劣势分析

项目核心优势极为突出，主城芯1.83超低容积率稀缺墅区，6-12层纯板洋房+叠墅产品，1梯2户无连廊设计，私密性、通透感绝佳；洋房近零公摊、超高得房率，产品力碾压同片区竞品。全自有资金开发，无资金风险，全系现房即买即办证，置业零风险；签约高新一小，家门口优质教育无忧；更是昆明首个物业分红社区，居住性价比与福利双重加持。短板为项目主打低密改善，叠墅总价偏高，刚需入门门槛相对较高，片区高端改善竞品存在分流情况。

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三、爆款户型鉴赏

项目89-123㎡低密洋房、140-232㎡城芯叠墅为西市改善爆款户型，全方位适配刚需、刚改、高端改善全周期置业需求。洋房全系纯板通透、方正格局，大横厅搭配阔景阳台，南北通透全明采光，近零公摊设计最大化利用空间，远超高层住宅居住质感。叠墅产品高拓展、高赠送，下叠私享庭院、中叠预留夹层、上叠独享星空露台，改造空间充足，尺度奢阔，是主城稀缺的墅质居住产品。

四、醇熟生活配套

项目地处高新、西北新城双芯交汇核心，片区历经多年深耕，配套高度醇熟、无短板生活闭环。商业上七大商圈环绕，社区周边便民业态密集，日常购物、休闲娱乐一站式满足；教育上紧邻高新一小，目送式优质教育落地；医疗上多所三甲、二甲医院护航家人健康；生态上六大城市公园环伺，日常休闲康养便捷；多维立体交通路网贯通全城，通勤出行高效便捷，全方位满足高品质居家生活需求。

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项目地址：

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