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一、优质区位地段

绿城云筑臻邸占位昆明南市新螺蛳湾核心芯，是城市南延发展战略的重点支点。片区人口集聚、产业兴盛，城市界面成熟。坐拥广福路城市主轴，双地铁加持，快速衔接全城商圈与交通枢纽。对比远郊片区，配套无短板、保值性更强，自住投资优势显著。

二、全维醇熟配套

项目内外配套双向拉满，自成优质生活圈。内部配有艺术园林、星级大堂、全龄架空层休闲空间，满足日常休闲康养。外部扎堆名校、三甲医院、大型商圈与生态公园，地铁公交路网密集，购物、求学、就医、出行一站式搞定，宜居属性拉满。

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三、爆款户型解析

项目89-143㎡全系爆款户型适配各类置业人群。89㎡小户型低门槛、低月供，适配年轻刚需；102-113㎡舒适三居，格局通透，适配三口之家；132-143㎡阔绰大四居，空间充足，满足改善及多人口家庭，全系户型得房率高、采光极佳。

四、项目优劣势解析

优势：双央企护航交付安全，南市核心地段，地铁商圈名校医疗全配套，低首付低门槛置业，社区园林品质高、户型通透、楼间距开阔，租住需求旺盛，保值性强。劣势：片区容积率偏高，楼栋密度较大，周边商贸人流密集，局部界面相对嘈杂，无极致静谧属性。

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项目地址：昆明·新螺蛳湾·广卫地铁换乘口

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