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一、全段面积户型

项目主推107-138㎡四代住宅户型，涵盖三室、四室格局，适配刚需及刚改人群。户型零公摊、超高得房率达130%，自带75㎡超大空中聚场与270°浮岛空中院。空间灵活可变，格局通透采光极佳，居住尺度远超同面积段常规产品。

二、项目核心卖点

项目是昆明首个综合体之上四代低密住宅，容积率仅2.5，主打森系微度假居住体验。旭辉房企交付力稳居全国TOP8，置业安全性高。首付低至15%，支持公积金贷款，入手门槛亲民。超高得房率、独创空中庭院，产品迭代性远超片区同类楼盘。

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三、全系配套落地

项目自带大型综合体配套，商业、休闲、生活配套一站式配齐。社区配建幼儿园，满足学龄前教育需求。周边城市主干道环绕，交通出行便捷。依托北市核心配套，日常购物、通勤、休闲无需远行，生活氛围成熟浓厚。

四、项目基础信息

项目占地70亩，总建面14.29万㎡，规划9栋住宅+1栋幼儿园，共822户。楼栋层高19-26层，2T2纯板房设计，容积率2.5、绿地率30.05%。配备旭辉永生物业，社区打造森系景观，四代住宅设计，居住舒适度与私密性极佳。

五、主城核心腹地

项目占位昆明北市核心极核板块，是片区稀缺的低密四代住宅。周边城市资源高度集中，依托综合体商圈加持，地段价值扎实。片区发展成熟、人居氛围纯粹，配套落地完善，自住宜居，房产保值性稳定。

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项目地址：昆明市北市区旭辉广场板块

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