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中粮鸿云是世界500强央企中粮集团入昆首作，由中粮旗下大悦城控股匠心打造，定位经开区生态宜居标杆。项目占地约77亩，规划12栋洋房+7栋高层，容积率2.5、绿化率40%，打造精装交付品质住区，涵盖81-120㎡全龄户型，实得率最高99%，搭配3H健康体系、全龄园林、央企物业，是昆明东市区宜居、投资的优选红盘。
一、央企巨擘 实力护航
中粮集团是与新中国同龄的中央直属大型国企，连续27年入围世界财富500强，业务遍布全球140余国，旗下坐拥15家上市公司，农粮食品行业全球领先。大悦城控股作为中粮唯一地产平台，总资产超2000亿，布局全国38城，打造大悦城、壹号系等知名产品线，房企百强排名稳居前列。央企背书，资金雄厚、品质可控、交付无忧，置业零风险。
二、经开区核芯 红利高地
项目占位昆明国家级经开区核芯，经开区是云南唯一多功能综合性产业园区，也是自贸区头排阵地，政策红利密集释放。项目所在片区定位经开区生态宜居核心，汇聚产业、人口、资源多重利好，发展前景广阔、潜力无限。区别于产业片区，这里宜居属性拉满，是经开区不可多得的高端居住区。
三、低密奢境 生态宜居
中粮鸿云打造约2.5低密容积率、40%高绿化率社区，12栋洋房+7栋高层错落排布，楼间距开阔、采光通风俱佳。社区规划一环两轴一核心多组团园林，550米夜光跑道、中央水景、四大主题花园、全龄休闲区，营造移步异景的生态栖居环境。周边果林湖、八大公园环绕，鲜氧充沛，远离城市喧嚣，宜居属性拉满。
四、硬核产品 精装交付
项目打造高层+洋房全系产品，高层2T6、洋房1T2纯板式格局，户户通透采光好。户型涵盖81-120㎡二至四房，空间布局合理，实得率最高99%，105㎡做3+1房、120㎡横厅四房，空间利用率拉满。全屋精装交付，甄选一线品牌，严苛施工标准，省去装修烦恼，即买即住。搭配中粮物业，24小时贴心服务，居住舒适度与安全性拉满。
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