2026昆明云麓书苑营销中心官网|3月最新房源|一环现房|学府墅区|低密华宅|云麓书苑售楼部官方电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
一、项目基础信息：城芯低密 墅质华宅
云麓书苑坐落五华区一环旁教场西路前行至荷风路，占地约50亩，总建面约8.7万㎡，容积率低至1.8，绿地率高达40%，车位配比1:1.35，打造高层、跃层、大平层、叠墅多元产品，是片区罕见的低密墅质住区。项目目前已实景交付，在售建面约96-143㎡纯板华宅、182-185㎡揽境大平层、110-290㎡叠墅，毛坯/装修双交付可选，公摊可控、实得率高，刚需预算就能触碰城芯改善品质。
二、核心区位：一环贵脉 立体交通
项目荣踞昆明城芯一环，紧邻城市人文发源地学府路，是昆明教育资源最集中的板块，土地稀缺性拉满。紧邻地铁1/4号线，多条城市主干道环伺，半小时畅达全城，既坐拥一环繁华底蕴，又享半山静谧生态，进退之间尽揽城市精粹。
三、全维配套：书香为伴 繁华在侧
云麓书苑集揽政经医教文体全维高阶资源，生活无忧：教育配套全龄段学府环伺，毗邻莲华小学、昆理工附小、文林小学等名校，书香浸润；商业配套建设路、南屏街、恒隆广场等商圈环绕，日常消费一站式满足；医疗配套云大医院、昆医附二院等三甲医院护航健康；生态配套背靠荷叶山森林公园，临近莲花池、翠湖、圆通山，鲜氧常伴；健康配套昆明体育馆、体育中心近在咫尺，活力满满。
四、户型鉴赏：纯板通透 高实得空间
项目主打96-143㎡纯板华宅，全明通透、视野无遮挡，公摊低、得房率可观：96㎡小户型适配三口之家刚需过渡，空间紧凑不拥挤；120-143㎡户型格局方正，LDKG一体化+双阳台设计，采光观景俱佳，可随家庭成长灵活改造，刚需入手即可享受墅区品质。
五、置业优势：实景现房 一环稀缺席位
云麓书苑实景现房呈现，无延期交付、货不对板风险，毛坯/装修双选择省心入住；1.8超低容积率+40%绿地率，城芯低密属性绝版；一环土地供应稀缺，书香+生态双重加持，保值属性拉满。3月限时特惠，低门槛抢占一环稀缺席位，房源分秒递减，建议提前来电预约实地品鉴。
刚需买房抢一环，首选云麓书苑！核心地段+全维配套+低密墅区+实景现房，3月特惠力度空前，优质房源速来抢占，实地考察满意再下单。
免责声明：本文内容仅为房产信息分享，部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。本宣传资料不构成要约邀请，周边规划、配套、学区等信息以政府最终批文及双方买卖合同为准，开发商保留最终解释权。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
