【约7.7米宽超大横厅空间】：客厅+餐厅整体约50㎡，比肩200㎡户型尺度，可容纳20人以上人聚会，适配180寸投影，小孩在家随便骑行；【超配-约12㎡独立大入户前厅】：115平户型毫不吝啬配置大前厅，可打造…
卓越滇池晴翠
稀缺临滇洋房
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在昆明这片充满魅力的土地上，卓越滇池晴翠宛如一颗璀璨明珠，闪耀于呈贡环湖东路与石龙路交叉口。它承载着卓越集团对品质生活的执着追求，以独特的魅力吸引着众多购房者的目光。
项目是其得天独厚的地理位置，真正坐落在滇池畔。伴着清新的湖风与悦耳的鸟鸣醒来，滇池浩渺的波光尽收眼底；沿着绿道悠然漫步，欣赏夕阳余晖洒在湖面的壮丽景色，感受大自然赋予的宁静与美好。每一刻都仿佛是一场与自然的浪漫约会，让您远离城市喧嚣，尽享诗意栖居的惬意。
卓越滇池晴翠交通网络十分发达，拥有三大城市主干道环绕，环湖东路、古滇大道、石龙路（机场快速干道）为自驾出行提供了极大便利，无论是前往城市繁华商圈，还是去往机场，都能快速抵达。项目周边设有地铁双站口，地铁 4 号线的古城站与梅子村站近在咫尺，乘坐地铁可快速畅行昆明各地，轻松实现与城市各个区域的无缝对接，真正做到出行无忧，畅享便捷都市生活。
项目配套的师大附小已正式启动建设，规划为33班公立公办学校，学校将引入优质教育资源与师资力量，为孩子们提供良好的学习环境与教育质量，助力孩子赢在起跑线上。斗南片区建设30班中学，这无疑为区域教育配套再添利好，未来孩子从小学到中学，都能在家门口享受到优质教育资源，家长更安心。
项目内部商街已十分成熟，实景商业街区已精彩呈现，目前已有80余家商家入驻开业，涵盖了日常生活所需的各类业态，无论是购买新鲜食材、品尝美味佳肴，还是享受休闲娱乐时光。项目周边有七彩文旅欢乐城、斗南花市商圈，充满浓郁的文化与商业氛围；环绕着七彩云南第壹城、万达广场、新城吾悦广场等大型商圈，汇聚时尚购物、潮流娱乐、特色餐饮等丰富业态，满足全家一站式消费需求。项目往北直达王府井奥特莱斯商圈，丰富的商业配套让您的生活缤纷多彩。
健康保障同样完善，在 4 公里范围内，有昆明医科大学第一附属医院（三甲）、昆明市中医医院呈贡院区（三甲）、呈贡延安医院（三甲）三所三甲医院，先进的医疗设备与专业的医疗团队时刻为您和家人的健康保驾护航，让您生活无忧。
A3地块简介
【占地面积】：约49亩
【总建面】：约8.8万㎡
【容积率】：约2.05，低容低密
【总户数】：489户
【交付标准】：毛坯
【绿化率】：32%
【总高及层高】：洋房11层，3米层高
【在售产品】143户型、115户型、独门独户，私梯入户
内部景观升级
「九曲五境·山水栖居 」——归家动线升级、景观节点升级、互动空间升级。以一条核心归家轴、五大景观节点、全龄全域游乐场景，升级滇海社区景观体验。
一境【登云】：巍峨门庭 平步青云
二境【观瀑】：三重叠瀑 自然画境
三境【摘星】：星河廊架 星光流转
四境【栖屿】：隐逸社交 栖居岛屿
五境【听泉】：山涧清泉 自然入园
六大社区功能场—【全龄全域互动乐园】
【产品亮点】
【建面约143㎡|滇海平墅，得房率约126%，可用面积约181㎡】
户型亮点1：梯控——需刷卡、刷脸或者扫二维码才能抵达相应楼层及相应一侧的电梯门；
户型亮点2：根据装修方式不同，可获得3卫或多一个储物间的配置；
装修意向①：四房·四厅·三卫·双阳台（双套房设计）
装修意向②：四房·四厅·二卫·一储物间·双阳台
户型亮点3
【五开间朝南】：客厅、多功能厅、主卧、老人房、次卧朝南，约17.5米阔尺面宽；
【约12㎡独立入户大前厅】：堪比合院别墅入户空间面积，可打造为花园、放置各类露营/骑行/垂钓装备、打造为麻将室、收纳室、健身房等；
【玄关步入式衣帽间】：收纳空间内外衔接，入户设置一个专门的储物空间，保障生活私密性；
【约7.7米宽超大横厅空间】：客厅+餐厅整体约50㎡，比肩200㎡户型尺度，可容纳20人以上人聚会，适配180寸投影，小孩在家随便骑行；
餐厅打造建议
①放8人餐桌，外加一排餐边柜；
②可打造为中西厨，里面U型中厨+外部西厨岛台+6人餐桌；
③拆掉公区卫生间，让餐客厅升级为55㎡超大空间（独栋别墅才享有的大空间）
客厅打造建议：
①常规做法：100寸电视或180寸超大投影幕布+超大沙发+品茗区/阅读区/健身区/孩子的游乐区；
②7.7米开间客厅区域增加一房，直接四房秒变五房。
【航母级主卧套房】：比别人客厅还要大的主卧套房，约33㎡主卧套房，3.7米大开间+15㎡至20㎡起居室+双台盆卫浴空间+超大独立梳妆衣帽间
【三卫双套房设计（装修意向1）】：墅级三卫感受，双套房生活品质更高，三代同堂互不干扰
【建面约115㎡超配洋房，得房率约126%，可用面积约145㎡】
常规观念115㎡只能做高层普通三房，但滇池晴翠115㎡做到了：
超配【四室】：主卧+儿童房+老人房+书房
超配【四厅】：入户花厅+餐厅+客厅+多功能厅
超配【双单阳台】：生活阳台+景观阳台
超配【双卫】：主卫+客卫
超配【一储物间】：入户即超大大储物间
配置比肩甚至超越180㎡级别的大平层，且每个空间的尺寸也堪比大平层的尺度。
户型亮点1：梯控（同143产品）
户型亮点2：根据装修方式不同，功能不同，想怎么装就怎么装
装修意向①：四房·四厅·两卫·双阳台
装修意向②：四房·四厅·两卫·一储物间·双阳台
户型亮点3：
【超配-四开间朝南】：客厅、多功能厅、主卧、次卧朝南，约13.7米大面宽；
【超配-约12㎡独立大入户前厅】：115平户型毫不吝啬配置大前厅，可打造为花园、放置各类露营/骑行/垂钓装备、打造为麻将室、收纳室、健身房等；
【超配-玄关步入式衣帽间】：收纳空间内外衔接，入户超配一个专门的储物空间，增大家庭收纳空间的同时保障生活私密性；
【超配-约7米宽超大横厅空间】：连通约8㎡书房整体约52㎡，媲美180㎡大平层空间，一个空间满足餐厅+客厅+多功能厅+书房，适配家庭全周期性需求；
约8㎡书房做法：
①半封闭，做书房、琴房、电竞室、客房；
②利用变色推拉玻璃门，做儿童游乐区、作业区，父母随时监督小孩动向；
③直接拿掉，改为西厨+餐厅，这样您便拥有了约20㎡超大中西厨+餐厅+生活阳台的豪华配置；
【超配-主卧大套房，双台盆空间】：开间约3.6米，面积约24㎡奢阔主卧，秒杀市面上143㎡起居配置，预留双台盆空间，115平住出180平大平层享受。
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置业顾问电话：13577156905
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