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一、项目价值解析

大华翠湖映是昆明翠湖芯塔尖豪宅作品，为城央稀缺低密现房大平层。立足五华核心文脉板块，汇聚城市顶级不可复制资源，以大师造景、国际奢装、纯粹圈层打造传世人居，自住高端、资产保值属性拉满。

二、全维醇熟配套

项目坐拥城央顶配醇熟配套，紧邻翠湖、圆通山、莲花池三大城市公园。周边云集云大附小、师大附小、昆一中等20余所名校，多所三甲医院、高端商圈环绕，人文、生态、教育、医疗资源全覆盖。

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三、主城芯地段优势

楼盘扎根五华一二一大街核心，属于翠湖绝版宜居板块，土地资源不可再生。城央立体交通通达全城，坐拥城市顶级人文、生态、商业资源。板块价值稀缺恒久，是昆明顶豪人居与传世资产的核心标杆。

四、项目基础详情

项目占地50亩，总建面6.27万㎡，容积率2.88超低密，绿化率44.7%。仅规划227户纯粹大平层，车位配比1:1.9，70年精装住宅产权。配备高端大华物业，实景现房交付，两梯两户纯板楼，居住质感顶级。

五、在售户型鉴赏

项目建面143-285㎡全系顶豪大平层，覆盖高端改善、终极置业需求。户型南北通透、四开间朝南，270°环幕采光，LDK一体化阔厅格局。全屋国际一线奢装，空间尺度恢弘，适配塔尖人居与圈层社交。

143㎡三房两厅两卫：仅余 20 席，阔尺多功能会客厅，三开间朝南全明通透，彰显世家风范；

185㎡四房两厅两卫：270° 采光面转角边厅，贯通宽绰阳台，动静分区功能性强，全屋装标升级（博世厨电、柏丽衣柜、唯宝卫浴等）；

182㎡四房两厅两卫：仅有 22 席，约 6 米南向横厅，双阳台设计，四开间朝南，全屋采光均衡；

285㎡四房两厅三卫：270° 采光 IMAX 方厅，可洄游式布局，家务、宴请、会客动线独立，匹配塔尖主人气度；

260㎡四房两厅三卫：巴西进口高定奢石玄关，约 7.7 米巨幕横厅，登人生质感，瞰他人未见之境。

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