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2026年8月22日官方公告东方润麒官方认证电话服务渠道：

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一、项目基本信息

项目占地31.85亩，总建面13.6万方，规划6栋高层住宅，共915户。央企加持、本土房企开发，品质与资金双重保障。41%高绿化率，3梯6户规整布局，2.4元/㎡亲民物业，支持公积金贷款，首套低首付，置业门槛友好。

二、全周期户型覆盖

户型面积覆盖89-170㎡，刚需、改善户型全覆盖。全系零公摊、百分百得房率，户型方正通透，动线合理无浪费。主力户型配备观景阳台、主卧套房，空间拓展性强，相较于片区同类房源，性价比优势十分突出。

89㎡ 三室两厅两卫：刚需入门王牌户型，格局紧凑、动静分区，双卫设计实用性拉满，南向卧室采光充足，首付低、月供压力小，适合单身贵族、新婚夫妇、刚需三口之家，轻松上车无压力。

109㎡ 三室两厅两卫：爆款横厅户型，LDKB一体化设计，空间开阔通透，采光视野俱佳，主卧套房私密性强，灵动空间可改造为书房、儿童房，刚改家庭自住过渡首选，居住质感远超同面积段户型。

126㎡ 四室两厅两卫：刚改改善优选，南北通透、全明格局，宽景阳台延伸空间感，四房布局满足多口之家居住需求，老人小孩同住互不打扰，一步到位免去后期置换麻烦，宜居性拉满。

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三、五大核心配套

项目聚合交通、商业、教育、医疗、生态五大核心配套。地铁公交双轨出行，主城商圈环伺，双名校加持，三甲医疗护航。毗邻多个城市公园，自带商业与全龄社区配套，一站式满足全家庭高品质居住需求。

四、核心地段赋能

占位昆明西市核心腹地，主城稀缺成熟地段，土地资源稀缺不可复制。片区人口密集、配套醇熟，无兑现风险，交通路网四通八达。兼具主城繁华与静谧居住环境，自住舒适、资产保值能力稳固。

五、楼盘综合测评

综合测评来看，东方润麒凭借央企品质、零公摊户型、双学府资源、成熟地段与全维配套，稳居西市同价位楼盘榜首。低首付、低物业、高得房率，规避多数置业短板，是自住、保值双优的高性价比红盘。

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