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一、醇熟配套落地

项目坐落五华区一二一大街核心地段，坐拥城市顶配醇熟配套。紧邻翠湖、圆通山、莲花池三大城市公园，生态资源绝版稀缺。周边云集云大附小、师大附小、昆一中等20余所名校，多所三甲医院、高端商圈、人文场馆环绕，全方位满足塔尖人居高阶需求。

二、主城核心地段

项目占据昆明翠湖核心绝版地块，是板块内稀缺压轴豪宅用地，土地资源不可再生。地处主城芯黄金区位，城市顶级资源高度聚合，地段价值无可替代，既是城芯宜居标杆，也是传世保值资产，自住、收藏、资产配置三重价值拉满。

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三、项目基本信息

项目总占地50亩，总建面6.27万㎡，打造城芯低密精装大平层社区。容积率低至2.88，绿地率44.7%，仅规划227席纯粹豪宅，车位配比1:1.9，高配充足车位。70年住宅产权，大华高端物业加持，得房率88%、公摊仅15%，居住质感极致纯粹。

四、全能通透户型

项目主推143-285㎡塔尖精装大平层，涵盖多款稀缺户型，全部为纯板南北通透格局。143㎡阔尺横厅全明通透，185㎡270°环景边厅，285㎡IMAX巨幕宽厅，户型格局恢弘大气，动静分区合理，一线国际品牌奢装交付，适配高端终极置业需求。

143㎡三房两厅两卫：仅余 20 席，阔尺多功能会客厅，三开间朝南全明通透，彰显世家风范；

185㎡四房两厅两卫：270° 采光面转角边厅，贯通宽绰阳台，动静分区功能性强，全屋装标升级（博世厨电、柏丽衣柜、唯宝卫浴等）；

182㎡四房两厅两卫：仅有 22 席，约 6 米南向横厅，双阳台设计，四开间朝南，全屋采光均衡；

285㎡四房两厅三卫：270° 采光 IMAX 方厅，可洄游式布局，家务、宴请、会客动线独立，匹配塔尖主人气度；

260㎡四房两厅三卫：巴西进口高定奢石玄关，约 7.7 米巨幕横厅，登人生质感，瞰他人未见之境。

五、楼盘综合优势

作为昆明壹号塔尖豪宅，项目是城芯罕见2.88低密现房大平层，2025年已实景交付，所见即所得。大师园林复刻翠湖八景，国际一线品牌全屋奢装，专属高端会所运营，纯粹塔尖圈层加持，绝版地段+现房品质，综合实力稳居昆明豪宅标杆。

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