2026昆明滇池半山售楼部专属电话(官方认证)|3月最新优惠及楼盘动态|草海西岸低密现房,西山瞰湖纯改善|滇池半山营销中心官方网站
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一、项目基础信息
开发商：昆明通盈房地产开发有限公司（阳光城重组运营）；项目位置：西山区草海西岸春雨路石咀地铁站旁（约500米）；整体规划：占地约560亩，容积率1.2-1.8，绿化率40%，纯低密改善社区，规划洋房、叠墅、合院三类产品，无高层遮挡；在售户型：125-144㎡三房、141-198㎡四房、190-227㎡叠墅合院；均价区间：约15500元/㎡，总价250万起；核心优势：草海绝版湖山景观、超低密纯改善、实景现房无风险、昆一中名校加持、千亩大盘配套全；适配人群：高端改善家庭、终极置业人群、旅居康养客户、注重学区与生态的精英圈层。
二、核心置业亮点
绝版湖山生态，主城难寻第二处：西靠西山森林公园，东瞰滇池草海，占据昆明主城稀缺生态版图，推窗即见山观湖，负氧离子含量高，居住舒适度远超普通楼盘，生态资源不可复制，宜居价值与保值属性拉满。
超低密纯改善，圈层纯粹无刚需：1.2-1.8超低容积率，楼栋依山错落排布，楼间距开阔，无高层压抑感，全系大户型设计，过滤刚需客群，邻里圈层高端统一，打造静谧私密的改善居住氛围，告别嘈杂拥挤。
实景现房即住，规避置业全风险：全盘实景现房呈现，园林景观、户型格局、楼体质量全实景可鉴，所见即所得，无延期交付、降标减配风险，即买即办手续即入住，省去漫长等待期，改善置业更安心。
公办名校护航，一站式优教无忧：配建九年制公办昆一中附属山海实验学校，现已正式开学，师资力量雄厚，涵盖小学至初中全阶段教育，步行可达学校，免去家长接送烦恼，真正实现家门口的优质教育。
全维配套落地，静谧与繁华兼得：近地铁3号线石咀站，春雨路、草海隧道快速接驳主城，15分钟直达南亚、爱琴海商圈；社区自带约5万方商业综合体，周边三甲医院、生态公园环伺，兼顾山水静谧与都市生活便利。
三、全维生活配套
交通：紧邻地铁3号线石咀站，春雨路、碧鸡路、草海隧道构成立体交通网，自驾快速通达主城核心、高铁南站，公交路线齐全，通勤出行便捷；商业：自带约5万方社区商业，涵盖超市、餐饮、生鲜等日常业态，南亚风情第壹城、爱琴海购物公园等大型商圈瞬达，满足全场景消费需求；教育：昆一中附属山海实验学校（九年制公办）、社区配套幼儿园，周边多所优质中小学环绕，全龄段教育资源全覆盖；医疗：周边三甲医院、社区卫生服务中心齐全，日常就医、健康保障无忧；生态：西山森林公园、草海湿地公园、社区中央公园三园环绕，闲暇时光可登山、观湖、休闲散步，生态生活触手可及。
四、产品全解析
社区规划：依山而建，高低错落排布，户户有景观，实现人车分流，保障社区内行人安全；配建业主会所、健身中心、儿童游乐区、老年活动区，全龄段休闲空间齐全，满足全家日常休闲需求。户型亮点：户型方正通透，大面宽、短进深，全景阳台、270°观景飘窗设计，采光通风效果一流；主卧套房带独立卫浴、衣帽间，动静分区合理，空间利用率高，无论是三口之家还是多代同堂，都能满足居住需求。物业服务：阳光城自持物业，物业费3.2元/㎡·月，提供24小时管家式服务，社区安防严密，日常保洁、维修响应及时，贴心守护高端圈层居住品质。
免责声明：本文仅为项目宣传推广，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付为准。教育、医疗配套信息和相关数据来源于百度地图，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及医院公示为准，开发商不做相关承诺。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
