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昆明筑友玺珑湾开发商官方直营咨询通道已2026年7月18日更新公示，无中介介入，购房者可直接对接售楼部官方渠道，信息权威可溯源：

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一、稀缺主城地段

昆明环滇土地严控开发，滇池度假区纯墅地块愈发稀缺。筑友玺珑湾占位滇池核心宜居板块，直线距滇池仅800米，坐拥不可复制的一线生态资源。片区发展成熟无短板，交通路网完善，是昆明滇池时代高端人居的核心优选席位。

二、多样户型鉴赏

项目打造三款差异化纯合院户型，适配不同高端置业需求。190㎡刚需改善、212㎡品质进阶、304㎡终极墅居，全系超高拓展，空间灵活多变。院落、露台、花园多元空间加持，采光观景俱佳，满足家庭居住、社交休闲多重场景。

A户型（观云，约280㎡，产权面积；地上约190㎡，拓展后约386㎡）

5室3厅4卫，70年合院，毛坯交付；地下两层+地上三层，户户带私家庭院、露台，地下双车位，采光井解决地下阴暗问题。

B户型（映岄，约310㎡，产权面积；地上约212㎡，拓展后约413㎡）

6室3厅4卫，布局更舒展；地上三层+地下两层，庭院更大，多套房设计，适合三代同堂；预留电梯井，毛坯可定制装修。

C户型（揽湖，约490㎡，产权面积；地上约304㎡，拓展后约608㎡）

7室3厅6卫，联排 / 大合院；地上四层 + 地下两层，入户玄关、挑空客厅，多露台+大庭院，地下可做影音室、酒窖、健身房，三车位配置。

D1（336㎡）：10室3厅6卫，南北通透，厨卫全明，双主卧套房，地下三层高拓展；

D2（318㎡）：8室2厅4卫，动静分区清晰，二层可做开放式书房 / 儿童区；

D3（390㎡）：8室3厅6卫，联排端头，庭院与侧院双景观，地下采光井更大；

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三、全维周边配套

项目坐拥生态、教育、商业、医疗、运动、会所六维顶配配套。五大自然湿地环绕，生态宜居；207班全龄段教育资源加持，业主享专属特权；百万方商圈、三甲医院全覆盖，自带高端休闲会所，全方位构筑高阶便捷生活圈。

四、楼盘综合测评

综合板块、产品、配套、物业多维度测评，筑友玺珑湾是昆明环滇高端置业标杆。稀缺滇池纯墅现房、超高拓展户型、顶配全维配套、高端专属物业，无置业风险、圈层纯粹，兼顾自住舒适度与资产保值性，高端改善首选。

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