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（一）核芯地段占位，远见发展潜力

坐落昆明西拓门户，属政府主力发展板块，“十四五规划”明确城市西拓战略，板块定位为区域性国际中心城市中枢门户，毗邻昆明西客站（2027年建成），TOD一体化开发，人口吸附力强，发展潜力巨大。

（二）全能配套赋能，悦享便捷生活

地铁3号线C站口仅50米，双铁（渝昆+滇西高铁）、三高速立体交通，半小时可达主城核心商圈；6大公园环伺，多家三甲医院护航，昆一中山海实验学校等优教配套集中，毗邻滇池黄金岸线，生态与配套兼具。

（三）品牌深耕匠筑，置业安心无忧

大华集团37载城市更新运营商，开发八大平方公里新城、18个百万方社区，拥有约100万业主；大华物业服务为一级资质，位列行业五十强，项目一期、二期均100%提前优质交付，兑现力有保障。

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（四）户型迭代升级，适配家庭需求

在售建面95-144㎡曜级板式高层，涵盖三室两厅双卫至四室两厅双卫，得房率96%-104%，户型设计科学，超大面宽、LDKB大方厅，适配刚需、改善等不同家庭，板式结构保障南北通透，居住舒适。

【星境】建面约95㎡，得房率约96%，高实用三室两厅双卫

刚需入门款，总价低、月供压力小，三开间朝南、双卫设计，刚需一步到位首选

【星澜】建面约110㎡，得房率约98%， LDKB大方厅四室两厅双卫

刚改爆款，LDKB一体化大方厅，四房灵活多变，适配二孩家庭与三代同堂；

【星寰】建面约120㎡，得房率约101%，超大面宽四室两厅双卫

改善顶配，电梯入户、270°阳台、双套房，奢阔尺度拉满，追求品质居住的改善族首选。

（五）精工细节打磨，升级居住体验

项目占地61.8亩，总建面约22万方，住宅体量约16万方，商业约0.3万方；作为大华曜级新规标杆作品，打造七极归家礼、六极星陪伴等体系，建筑品质过硬，社区规划人性化，兼顾舒适度与实用性。

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