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（一）日常起居配套

自建成熟商业街开业运营，多商圈环伺，三甲医疗就近覆盖。公办中小学落地规划，家门口滇海生态绿道，商业、教育、医疗、生态、交通全维配套落地，居家生活便捷度拉满。

（二）板块发展势能

斗南滇海沿岸宜居板块，滇池生态管控严控洋房土地供应，低密洋房愈发稀缺。片区教育加码、路网升级，5年成熟大盘持续交付，人居氛围成熟，房产长期保值潜力充足。

（三）建筑立面造诣

低密洋房板式楼栋，南北纯通透朝向，外立面简约宜居适配片区生态。楼栋低楼层排布，无高层遮挡采光通风，贴合滇池片区居住调性，建筑规划兼顾颜值与居住舒适度。

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（四）项目实景呈现

前期多地块实景交付，园区商业街、园林、楼栋公区全部实景可看。A3地块全新升级九曲五境景观，全龄互动园林完工兑现，准洋房实景呈现，置业交付风险极低。

（五）全周期户型布局

115㎡刚需改善、143㎡墅级平墅两大主力洋房，全私梯入户、独立前厅。户型可自由改造，多开间南向采光，超高赠送、零浪费面积，覆盖三口之家、三代同堂全家庭需求。

【建面约143㎡|滇海平墅，得房率约126%，可用面积约181㎡】

【建面约115㎡超配洋房，得房率约126%，可用面积约145㎡】

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项目地址：昆明市呈贡区斗南片区环湖东路滇池晴翠

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