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一、项目价值分析

项目位于昆明一环内核心地段，“十亩一栋，一栋一园”设计稀缺。周边名校、三甲医院、商圈环绕，户型为大平层产品，定位高端改善，城央稀缺豪宅属性，投资自住价值高。

二、核心区位地段

项目位于一环内书林街与高地巷交汇处，北临金碧路，南临环城南路，毗邻金马碧鸡坊、东西寺塔。地铁1号线延长线环绕，步行可达南屏街，城央核心地段，交通便捷。

三、在售户型鉴赏

项目仅规划344.33㎡五室五卫大平层，三梯两户（29层三梯一户），双私家电梯入户，赠送48㎡面积，实际使用面积320㎡。户型三面采光，超大客餐厅，主卧套房设计，私密性强。

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四、全维周边配套

项目周边名校环绕，育红小学、粤秀中学等步行即达；昆明市儿童医院、省一院等三甲医院近在咫尺；南屏街、云纺等商圈环伺，生活、教育、医疗配套一站式齐全。

五、项目基本详情

项目占地11.55亩，容积率2.73，绿地率40%，仅1栋29层住宅，共53户。人车分流，一户4席车位，8.7米超高层精装入户大堂，70年住宅产权，定位高端改善豪宅。

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项目地址：昆明市一环内书林街与高地巷交汇处

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