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一、实景户型，直观空间体验
项目127-139㎡四代浮岛别院实景呈现，是环滇稀缺庭院住宅，户型实用率高达127%-129%，远超常规住宅。户户标配28-40㎡私属空中庭院，搭配6.2米超高挑高、270°环幕观景视野，自带独立隐私挡板，分户私密不干扰。纯板2T2户格局，端头采光通透，动静分区、干湿分离，四房阔绰空间适配全家庭改善、康养自住、休闲旅居多重场景，墅级居住质感实景可鉴。
建面约127㎡ 四室两厅两卫（时序）
建面约139㎡ 四室两厅两卫（雅序）
建面约168㎡ 四室两厅三卫（峯序）
二、全龄园林，沉浸式宜居场景
社区打造江南园林结合现代美学的高定景观体系，规划3万方中央园林、411㎡中庭阔景，绿植层次丰富、四季常青，实现一步一景的沉浸式观景体验。配备1715㎡下沉式主题会所，涵盖雅集社交、健身运动、休闲康养、亲子玩乐五大功能场域，同时铺设环形健身跑道、全龄活动场地，适配老人康养、孩童嬉戏、青年休闲的全场景宜居需求。
三、实景配套，兑现成熟生活
项目内外配套全维度实景落地，无需等待规划兑现。500米直达地铁4号线梅子村站，公共交通便捷高效；一街之隔毗邻世界花都，1公里直达滇池及湿地公园集群，生态资源得天独厚。周边斗南商圈、呈贡核心商圈环绕，全龄段优质学府、三甲医院齐全，自住、康养、休闲、消费一站式成熟生活圈完整兑现。
四、精工细节，打磨人居质感
项目秉持邦泰精工筑家标准，打造环滇低密纯粹住区，二期容积率低至2.3，居住舒适度拉满。社区采用纯板式小高层设计，2T2户低梯户比，居住静谧不拥挤。楼栋采用错位布局，保障户户采光、观景与私密性；公区全精装交付，搭配智慧社区安防系统、星级物业服务，从建筑工艺、社区运维到细节打磨，全方位升级改善人居质感。
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