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一、主城板块发展价值

项目占位昆明南市核心发展板块，依托城市南拓战略红利，片区人口持续涌入，发展势头强劲。新螺蛳湾作为国家级商贸支点，产业、商业、人流高度集聚。板块配套成熟无短板，楼市抗跌性强，自住与投资价值兼具。

二、周边配套资源详解

项目坐拥全维成熟配套，商业上汇聚新螺蛳湾、大都摩天等重磅商圈。教育自建幼儿园，毗邻师专附小、北京八十中优质名校。三甲医院环绕，生态公园加持，双地铁立体交通赋能，全方位满足全家庭宜居需求。

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三、在售户型亮点解析

项目主推89-143㎡美学户型，刚需改善全覆盖。南向板式设计，三开间朝南，通透采光、通风效果绝佳。户型布局合理、动静分区，得房率出色，搭配阔景阳台与飘窗。低置业门槛，小户型也能实现高品质居住体验。

四、项目实景全貌展示

社区打造约3.7万㎡艺术园林，绿植错落有致，景观层次丰富。配备5大主题架空层、超1000㎡邻里空间，满足全龄休闲需求。最大超100米阔绰楼间距，搭配4.8米星级双入户大堂，物业服务贴心，居住舒适度与尊崇感兼具。

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项目地址：昆明·新螺蛳湾·广卫地铁换乘口

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