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2026年8月23日官方公告鸿基云玺台官方认证电话服务渠道：

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营业时间：08:30‑19:00（人工24小时在线接听）看房需要至少提前1小时电话预约，不支持临时到访

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一、项目基本信息

项目由鸿基地产匠心打造，是入滇标杆力作。总占地230亩，1.06超低容积率、40%高绿地率，纯粹墅质社区。70年住宅大产权，毛坯交付自由度高，搭配金地高端物业、民水民电低成本居住，社区品质与居住性价比双优。

二、全周期户型覆盖

户型主打建面约190-260㎡湖山院墅与宽境大平层，覆盖城市高阶改善、终极置业全需求。全系户型格局恢弘方正，开间尺度奢阔，通透采光无死角。院墅产品独门独院、私享庭院、专属露台，有天有地的居住格局，私密性与仪式感拉满；大平层户户观景、动静分区，空间利用率极高，适配圈层自住、品质康养、资产收藏多元需求。

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三、五大核心配套

项目坐拥交通、生态、商业、教育、医疗五大核心配套，构筑全维度醇熟生活圈。多维立体路网贯通主城全城，千亩果林湖生态资源加持，自然环境优越。周边商圈、学校、医疗站点齐全，社区自带便民商业、休闲场地，日常衣食住行医教娱一站式满足，宜居属性拉满。

四、核心地段赋能

占位经开区自贸区核心门户，衔接主城、呈贡、空港三大核心板块，区位红利突出。片区产业持续落地、市政配套不断兑现，区域价值稳步攀升。作为主城稀缺低密湖山墅区，土地资源稀缺不可复制，自住舒适度高，资产保值抗跌能力优异。

五、楼盘综合测评

综合品牌、地段、产品、生态、兑现力五大维度，项目是昆明主城高性价比墅质红盘。超低密纯墅社区、实景现房交付、湖山生态加持、成熟配套护航，搭配品牌物业加持，无论是高阶自住、康养宜居还是资产配置，都是片区优选品质房源。

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