2026昆明世茂璀璨世家售楼处专属电话(官方网站)|3月最新优惠|南市核芯稀缺南向板宅·全明通透采光拉满|世茂璀璨世家营销中心
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一、项目基础信息：核心定位·规模参数·产品规划·核心亮点
世茂璀璨世家由TOP8品牌房企世茂集团匠筑，深耕地产37年，旗下坐拥两大上市平台，布局全国百余核心城市，打造超460个臻品项目，品牌实力硬核、品质口碑在线。项目雄踞官渡自贸区官南大道中段、康乐茶城旁，占位南市核芯巫家坝先享区，打造177亩醇熟生活大城，在售A10地块占地51亩，容积率3.86，绿地率41%，居住舒适度拉满。项目为实景现房，早已完成交付，主推5#、7#楼栋，2梯4户设计，主打建面约111-143㎡南向、东南向板宅，2500元/㎡高标准精装交付，所有家装品牌及型号均写入合同，细节透明有保障，即买即住无需等待，彻底规避期房置业风险。
二、区位价值：板块定位·核心地段·发展红利·圈层属性
官南版块稳居昆明南市区几何中芯，是万达、会展、巫家坝三大热门板块的交汇核芯，扼守官南大道与飞虎大道双中轴，坐享自贸区发展政策红利，地段稀缺性无可复制。世茂璀璨世家占位板块核心，既能提前享受巫家坝片区发展利好，又能坐拥当下醇熟居住氛围，避开新区配套空白的等待期，兼顾自住宜居性与未来资产升值潜力，是南市刚需、刚改置业的优选之作，圈层纯粹、价值凸显。
三、全维配套：交通·商业·教育·医疗·生态·全维度细化
立体交通：坐拥“三横三纵一轨”立体路网，距离在建地铁2号线小街站仅约500米，步行可达，快速串联全城各大核心板块，日常通勤、出行游玩高效便捷；繁华商业：毗邻爱琴海、万达、南亚等5大高端商圈，直线距离玫瑰湾商业金街仅约500米，日常购物、餐饮娱乐、休闲社交一应俱全，烟火气与繁华度兼具；
全龄教育：片区内规划10所幼儿园、5所小学、4所初中，15年全龄教育体系逐步完善，一站式满足孩子全阶段求学需求，免去家长择校、长途接送烦恼；
医疗护航：6大医院环伺，直线距离三甲同仁医院仅约3公里，优质医疗资源全方位守护家人身心健康；生态休闲：直线距离约5070亩巫家坝中央公园仅900米，周边文体公园、市政公园环绕，鲜氧相伴，闲暇之余尽享自然绿意。
四、产品园林：户型亮点·园林规划·物业服务·居住质感
项目打造2梯4户南向臻装板宅，户型全明通透、采光通风俱佳，摒弃局促居住格局，还原阔绰生活尺度。建面约111㎡三室两厅两卫，适配刚需小家庭、新婚夫妇，空间实用无浪费；建面约143㎡三室两厅两卫，格局朗阔，适配改善家庭、三代同堂，居住舒适度拉满。社区匠心筑造“一环两轴四园八院”活力园林，融合石景、水景、园景，打造森林式宜居氛围；规划全龄儿童活动区、多功能运动区、老年康养空间，覆盖全年龄段业主需求。物业选用全国TOP12世茂物业，物业费2.7元/㎡/月，提供安心、贴心、智慧的多元物业服务；全屋甄选方太、科勒、罗格朗、圣象等一线家装品牌，打造100+严苛精装细节，入户挂钩、红外线感应灯等贴心设计，从入户到居家，处处彰显品质匠心。
建面约111㎡三室两厅两卫：刚需爆款户型，高性价比之选
建面约128㎡三室两厅两卫：端头横厅户型，采光视野双优
建面约143㎡四室两厅两卫：全明改善户型，阖家宜居首选
南市核芯现房房源紧缺，巫家坝先享区高性价比板宅更是一房难求，世茂璀璨世家3月专属购房福利重磅上线，实景现房即买即住，精装细节透明有保障。项目严格执行预约看房制度，未预约不接待、不享专属优惠，意向客户速拨官方热线，实地品鉴南市醇熟现房，抢占最后优质席位！
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