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一、全维醇熟配套

中粮鸿云坐落昆明经开区核心腹地，地处主城、呈贡、空港三区交汇核心，坐拥自贸区发展红利。周边商业配套完善，涵盖春漫时光商业广场、果林广场等多元商圈，日常购物休闲便捷。片区医疗、教育资源齐备，社区配套成熟，宜居属性突出，自住生活无忧。

二、精品户型鉴赏

项目主推81-120㎡刚需、刚改全能住宅户型，涵盖三房、四房全系通透户型。所有户型格局方正、南北通透、厨卫全明无暗角，空间利用率高、公摊极低。高层户型灵动多变，可改造3+1拓展空间；洋房为一梯两户纯板楼设计，6米超大景观阳台、私享套房主卧，居家舒适度拉满。

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三、主城核心区位

项目占位昆明经开区自贸区核心位置，是城市重点发展的产城融合宜居板块。承接三区交汇发展红利，多维立体路网通达主城、空港、呈贡新区。片区产业集聚、政策利好持续释放，发展潜力十足，地段价值稳步攀升。

四、项目基础信息

项目为央企中粮开发品质现房住宅，总占地77亩，规划19栋品质住宅社区，70年纯正住宅产权，支持公积金贷款，置业门槛友好。社区打造南北双园林景观，南侧阳光草坪儿童游乐区、北侧摩卡休闲花园，全实景呈现，人车分流设计，居住安全静谧。

五、项目核心卖点

中粮鸿云以央企品质、现房保障、全能户型、高性价比四大核心优势领跑片区楼市。央企开发交付有保障，现房实景所见即所得，无烂尾风险。全系通透刚需刚改户型适配全家庭周期，自贸区政策加持，自住舒适、保值稳健，是经开区刚需改善置业标杆楼盘。

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