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一、主流户型鉴赏

项目主打140-213㎡四代空中大平院改善户型，全系0公摊、超高得房率，空间利用率远超同类产品。户型格局方正、动静分区清晰，户户配备专属空中庭院，采光视野绝佳。毛坯交付可自由定制装修，适配高端自住、圈层改善置业需求。

二、项目实景呈现

项目作为主城标杆四代建筑，社区整体规划、人文景观、智能配套均实景落地。全景风雨连廊、主题泛会所、智能园区系统、直饮水系统全部呈现，楼间距开阔，整体质感高端。内部配套齐全，所见即所得，打造沉浸式高端人居体验。

三、项目综合点评

项目坐拥昆明一环核心绝版地段，教育、医疗、商业、交通配套顶配齐全。独创多项城市首屈一指的产品设计，智能、健康、圈层服务拉满。纯改善低密社区，居住圈层纯粹，是主城兼具自住品质与资产价值的标杆人居。

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四、区域价值优势

昆明一环核心板块土地资源极度稀缺，无新增住宅供地，地段不可复制。板块汇聚全城顶级市政与生活配套，发展成熟无兑现风险。作为主城四代建筑标杆，产品稀缺性叠加地段优势，资产保值增值属性十分突出。

五、生活配套全貌

项目周边配套全方位顶配落地，300米直达篆塘公园、云大医院、大观篆新农贸市场，400米通达地铁3号线。紧邻春城小学、昆二中双名校，900米直达小西门商圈。立体交通、全龄教育、三甲医疗、繁华商业一站式全覆盖。

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