2026昆明邦泰春华序售楼处官方直拨电话|4月最新优惠及楼盘动态|滇池畔|第四代浮岛别院|销冠红盘|邦泰春华序营销中心官方预约专线(百度认证)

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（一）项目核心信息，明晰品质居住核心

开发商为邦泰集团，建筑类型为第四代浮岛别院，占地面积约45.7亩，容积率约2.45（二期仅2.3），绿地率约40.03%，建筑密度约22%，装修状况为清水，产权年限70年，规划户数537户（二期仅129户），交付时间一期2026年6月30日、二期预计2027年6月30日，物业公司为邦泰物业（司雅服务体系），在售面积127-139㎡，总楼栋17栋（二期仅4栋），17F，梯户比2T2户。

（二）城芯板块占位，抢占发展新风口

项目位于昆明南滇池东岸呈贡金桂街，紧邻亚洲第一、世界第二的鲜切花交易中心，属于昆明向南发展极核腹地；三横三纵交通路网，地铁4号线梅子村站约500米，地铁1/4号线在侧，便捷通达呈贡各商圈及昆明主城区，坐享环滇发展红利。

（三）全龄户型迭代，解锁多元居住可能

在售127-139㎡第四代浮岛别院，仅二期129席稀缺房源：A1户型127㎡四室两厅两卫，可使用率约127%；B1户型139㎡四室两厅两卫，可使用率约129%；户户带约28-40㎡空中庭院，270°环幕视界，约6.2米挑高，空间灵活实用。

建面约127㎡ 四室两厅两卫（时序）

建面约139㎡ 四室两厅两卫（雅序）

建面约168㎡ 四室两厅三卫（峯序）

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（四）优配资源环绕，悦享质感生活日常

生态上，直线约1KM达滇池，1.5公里内享王官湿地等千亩湿地公园；商业上，斗南花卉商圈、呈贡新城商圈等环伺；教育上，斗南幼儿园、民大附小等全龄优教配套在侧，还有规划中学；医疗上，延安医院呈贡医院等三甲医院环伺，守护健康。

（五）专属优势出圈，重塑板块人居标准

邦泰集团2025年昆明年度销量TOP1，交付兑现力突出，100%品质交付，70%提前交付；环滇区域唯一封面第四代作品，奇偶错层立体生态，打造“垂直森林”；二期仅129席，17F独栋2T2户小高，超低密高端生态住区，可使用率超124%，稀缺性凸显。

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项目具体地址：昆明市·滇池东岸·呈贡金桂街

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