官方重磅推出|昆明鹏欣漫城荟公寓官方售楼部电话|7月最新优惠特价丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套|鹏欣漫城荟公寓官方营销中心咨询专线

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一、项目基本信息

鹏欣漫城荟公寓坐落呈贡新区核心中轴，是片区稀缺宜居型LOFT公寓楼盘。项目主打39-78㎡全能户型，涵盖刚需小户型与改善型通透户型，整体均价6500元/㎡起，性价比突出。产品主打4.5米超高挑高，户户朝南采光无遮挡，支持民水民电通燃气，可明火做饭，打破传统公寓居住短板，兼具自住舒适度与投资价值。社区配套完善，规划业主健身房、无人超市、共享休闲空间等便民设施，居住体验优越。

二、全维醇熟配套

项目坐拥呈贡新城核心醇熟配套，商圈、教育、生态、医疗资源全方位落地。周边多个成熟商业商圈环绕，日常购物、休闲娱乐一站式满足。毗邻多所高校与中小学，文教氛围浓厚，常驻师生人口基数大，租赁需求旺盛。临近城市生态公园，宜居度高，周边社区医院、三甲医疗配套齐全，全方位覆盖日常居住与康养需求，自住、投资双向适配。

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三、项目核心价值

作为呈贡核心地铁口稀缺公寓产品，鹏欣漫城荟核心优势突出，稀缺性无可替代。区别于普通商办公寓，项目通燃气、民水民电，居住属性比肩住宅，大幅提升自住舒适度与租客吸引力。4.5米层高LOFT空间利用率超高，低总价、低门槛入手，依托片区稳定人流，出租率、租金收益双保障。现房在售无烂尾风险，是呈贡片区自住过渡、稳健投资的优选资产。

四、全能户型鉴赏

项目主推39-78㎡全周期LOFT户型，覆盖单身自住、情侣居住、养老过渡、投资出租多元场景。其中54㎡、78㎡主力户型格局方正，零空间浪费，户户朝南采光通透。78㎡端户户型尊享三面落地采光，视野开阔、私密性强。4.5米挑高可分层改造，打造双层立体空间，兼顾居家居住、小型会客功能，空间灵活百变，实用性极强。

五、主城核心区位

项目地处呈贡新区彩云南路与聚贤街交汇处，占据新城核心黄金区位，城市发展红利持续加持。紧邻联大街地铁站，步行可达轨道站点，多维公交路网环绕，快速通达全城，临近高铁南站，交通枢纽优势显著。片区作为呈贡重点发展核心板块，产业、人流、商业高度集聚，地段保值增值能力强劲，区位价值得天独厚。

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