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一、项目基础概况
项目坐落东市区白沙湖畔,总占地1200亩,整体绿地率40%,社区居住舒适度高。涵盖多期地块,全地块均已交付或为现房,支持毛坯、装修两种交付模式。由绿档大华自持物业,主推97-143㎡滨湖户型,是集生态、教育、交通于一体的全能滨湖大盘。
二、项目优劣剖析
核心优势:1600亩白沙湖加持,坐拥3/6号线双地铁,配齐明通小学、云师大附中双名校,全盘现房无烂尾风险,大华绿档房企实力稳健。客观短板:部分楼栋临近主干道,存在轻微车流噪音,片区大型集中商圈距离稍远。
三、主力户型详解
目前三期南岸地块火热在售,主推98-143㎡刚需及改善户型,梯户比涵盖2T4、3T5多种配置。户型格局方正、南北通透,采光通风条件优越,空间利用率高。适配刚需安家、学区置业、湖居改善等需求,适配多类家庭置业人群。





四、项目区位解析
地处昆明东大门核心区位,隶属十四五东进战略重点板块,主城为数不多可连片开发区域。依托两横三纵交通路网,双地铁双枢纽加持,内接市中心外连长水机场。片区对标国际滨水商圈打造,区域升值潜力稳定,自住投资两相宜。

五、全域配套详解
配套实景全面兑现,自带公办明通小学、云师大附中双名校;坐拥一湖三公园生态资源;内外双重商业环绕,近百万方商业体量;周边三甲医院扎堆,多维配套一站式覆盖就学、休闲、购物、康养全生活场景。


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