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一、项目实景品质

项目为成熟大盘现房板块，多批次房源顺利交付，实景品质可实地核验。A3地块全新升级低密洋房社区，九曲五境景观错落有致，全龄互动园林配套完善。纯11层洋房楼栋排布舒展，采光通风优越，智能归家系统加持，实景居住质感远超片区同类产品。

二、城芯区位价值

项目立足呈贡滇海宜居核心，坐拥滇池一线生态资源，毗邻城市网红滇海绿道。双地铁、三主干道构建便捷交通网，快速通达全城。片区商业、教育、医疗配套持续落地成熟，兼具生态宜居、交通便利、配套完善三大优势，是刚需改善置业优质选择。

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三、主力户型鉴赏

项目主推115-143㎡超配洋房户型，主打负公摊、超高实得面积，空间利用率拉满。户型南北通透、多开间朝南，超大横厅搭配独立入户前厅，空间尺度越级。可灵活改造户型布局，适配不同居家需求，私梯入户设计，兼顾居家私密性与高阶居住体验。

【建面约115㎡超配洋房，得房率约126%，可用面积约145㎡】

【建面约143㎡|滇海平墅，得房率约126%，可用面积约181㎡】

四、周边醇熟配套

项目周边配套全维度实景兑现，繁华生活触手可及。自建商业街区成熟运营，各大商圈环绕，日常消费无忧。师大附小即将开学，片区中学规划落地，教育资源优质。多所三甲医院护航健康，家门口滇池生态绿道，满足全龄段生活休闲需求。

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