2026昆明建投轩楹学府官方咨询热线|3月最新购房优惠|1.6容积率主城无二|国匠品质|售楼部直销电话

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【项目概况】该楼盘坐落于昆明五华区莲华街道教场北路核心位置，主打国匠品质高端住宅定位，是区域内稀缺的低容积率品质森居项目。项目占地约23.46亩（15639.58㎡），总建筑面积约34805.95㎡，容积率1.6，绿地率达XX%，规划户数仅166户，充分保障业主居住舒适度。建筑类别涵盖住宅、商业，装修状况待定，主力产品包括约110-205㎡传世宽邸，仅166席，目前处于待售/准现房状态。3月购房可享专属到访礼，实景看房即有机会领取家电优惠券，1.6容积率主城稀缺，国匠品质加持，抢占区域稀缺人居资源。

1. 区位赋能：核心板块，多维交通，价值凸显

该楼盘荣踞昆明五华区莲华街道教场北路（巴士家园旁），地处主城二环内核心区域，毗邻教场中路蓝花楹大道，坐拥半小时全能生活圈，地段天赋稀贵。交通配套便捷高效，地铁1号线西北延长线教场北路站就在家门口（预计2026年开通），1站瞬接4号线，贯通昆明商脉；2站直抵翠湖公园；3站接驳3号线，辐射昆明；4站链接旅游枢纽5号线，覆盖世博园/翠湖公园/海埂大坝等多个景区景点，紧邻二环快速线，瞬间接驳全城，无论是日常通勤还是周末出行都十分便捷。板块发展成熟，聚集了全龄段教育、三甲医疗、繁华商圈等优质资源，既是蓝花楹景观IP之地，也是城芯繁华所在，地段价值不可复制，贴合高端改善客群对区位与便捷性的双重需求，是区域内难得的品质森居秘境。

2. 核心卖点：品牌匠心，稀缺珍藏，品质标杆

项目以“云南建投国匠刻度，1.6容积率主城无二”为核心定位，打造区域内品质森居标杆，核心优势凸显。片区1.6超低容积率，在主城二环内极为稀缺，将更多空间赋予自然，打造“五园”漫游森居景观与“六感”沉浸体验，带来更优越的采光与观景视野。依托云南建投的国匠实力与省房公司的开发经验，实现自然与建筑的完美共生。产品涵盖约110-205㎡传世宽邸，仅166席，多元适配高端客群，目前处于待售/准现房状态，规避期房风险。3月购房享专属优惠，1.6容积率稀缺房源，仅为少数人臻藏，彰显圈层格调。

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3. 产品户型：奢阔尺度，多元适配，品质人居

项目打造多元产品矩阵，涵盖约110-205㎡传世宽邸，精准适配高端改善、三代同堂等不同客群需求，纯板设计保证采光通风俱佳，空间布局合理，动线流畅，最大化利用每一寸空间。主力户型包括A户型（约125㎡，4室2厅2卫2阳台，赠送面积约19.46㎡，独享前梯面积约6.93㎡）、B户型（约143㎡，4室2厅3卫2阳台，赠送面积约27.66㎡，独享前梯面积约6.5㎡）、C户型（约165㎡，4室2厅3卫2阳台，赠送面积约29.15㎡，独享前梯面积约8.04㎡）。其中A户型主打私梯入户、LDKB聚厅、南向宽幕景观；B户型主打270°环幕全景台、名厨沐光阳台、套房尊崇主卧；C户型主打无界超级横厅、270°至尊双主卧、百变魔术室。所有户型均贴合高端客群生活习惯，注重私密性与舒适度，可实地考察，所见即所得，满足不同家庭的居住理想。

A户型丨高能阔宅·全栖系

建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸

4室2厅2卫2阳台

赠送面积约19.46㎡

独享前梯面积约6.93㎡

•私梯入户礼序：独享电梯前厅，归家伊始，尊崇礼序从容展开。

•LDKB聚厅：社交型阔厅，LDKB四维一体，家族宴聚能量场域。

•南向宽幕景观：约4.2米大面宽，盛放四季晨光与生活意趣。

•烟火阳台后厨：名厨烟火融于生活阳台，雅致与实用自在相生。

•主卧「小家化」：套房式主卧，书房/卫浴/南向飘窗，私享臻境。

B户型丨宽境无界·臻享系

建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约27.66㎡

独享前梯面积约6.5㎡

•双序归家仪典：专属电梯厅衔接入户玄关，双重空间序章致敬归途。

•270°环幕全景台：超广角视野，坐拥天际线云端会客厅。

•名厨沐光阳台：L型名厨衔接约1.8米进深阳台，开阔敞亮，烟火与晨光共舞。

•套房尊崇主卧：更考究的主卧套房，衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。

•全室飘窗礼遇：全系飘窗矩阵，引四时光影入室。

C户型丨环幕尊邸·传世系

建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院

4室2厅3卫2阳台

赠送面积约29.15㎡

独享前梯面积约8.04㎡

•世家门仪：专属电梯厅序启玄关，都市静域归心盛仪，每一步皆身份加冕。

•无界超级横厅：约6.8米无界横厅，落地窗框景城市封面延展社交疆域。

•270°至尊双主卧：双主卧套房皆配明卫、茶寮，阳光私疗愈系统恒常守护。

•御寰主卧套：步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。

•百变魔术室：百变储藏魔方，以自由生长力拓容生活维度。

•全飘窗矩阵：次卧飘窗化绿意露台，自然舱中滋养成长诗篇。

4. 配套详解：全维醇熟，便捷宜居，品质无忧

该楼盘坐拥全维醇熟配套，5公里半径覆盖全龄优教圈、三甲医院、政务中心、商业综合体，品质生活无忧。教育方面，全龄段学府环伺，莲华小学（云南省一级一等示范校，直距约500米，漫步即达）、莲华中学、昆工附中、云大附中等优质学府环绕，昆明理工大学、云南师范大学、云南大学等高校举步可达，书香氛围浓厚；医疗方面，周边三甲医院环伺，全方位守护家人健康；商业方面，和谐世纪、同德广场、滨江广场、万彩城、北辰、小西门等核心商圈环抱，随时畅享繁华；生态方面，项目自身打造“五园”景观，搭配教场中路蓝花楹大道，鲜氧常伴；休闲方面，周边休闲设施完善，尽享活力健康生活。

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