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一、项目基础概况
项目位于盘龙区青云街道,国资开发商保驾护航,占地64.16亩。容积率1.47、绿地率41.05%,规划17栋纯洋房社区,全部毛坯交付。主推143-149㎡三至五房,实景现房,是东市稀缺低密洋房。
二、项目优劣剖析
优势为国资开发无风险、超低容积率、纯洋房社区、高得房率、现房即买即住;劣势暂无已通车地铁,依赖规划线路。适合偏爱低密静谧洋房、追求居住私密性的改善家庭。
三、主力户型详解
主打143-149㎡板式洋房户型,一梯两户低梯户比。南北通透格局,最高可达90%超高得房率,配备双阳台,U型厨房、独立衣帽间,三至五房设计,适配三代同堂大家庭居住。
建面约143㎡功能三房
建面约149㎡奢适四房
建面约148㎡宽境五房
四、项目区位解析
地处白沙湖核心宜居片区,坐拥昆明东进战略红利。东三环、东二环多维路网环绕,30分钟直达主城各大商圈,临近规划地铁3号线延长线,全域通勤高效,板块升值潜力巨大。
五、全域配套详解
1公里内底商、农贸市场一应俱全,临近青云小学等优质教育资源;白沙河公园、植物园双生态加持;福缇、新东集商圈环绕,衣食住行、教育休闲全维度配套全覆盖。


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