2026昆明鸿基云玺台官方认证售楼部直销电话|4月最新房源动态及专属优惠|主城湖山|纯墅府院|低密宜居|鸿基云玺台营销中心官方直连咨询(最新认证)
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一、板块区位红利与发展潜力
位于昆明经开区辰逸路果林湖旁，地处主城、呈贡、长水机场三角区域核心，自贸区门户，依托经开区发展红利与果林湖生态资源，打造主城湖山纯墅府院，宜居与发展潜力并存。
二、项目基础信息详解
由鸿基地产开发，总占地约155亩，总建面约4.3万方，容积率1.06，绿地率≥40%，规划双拼、合院产品，总户数619户，车位配比1:1.3，毛坯交付，2023年12月底已交房。
三、项目核心优势解析
鸿基地产入滇壹号作品，1.06低容积率主城稀缺纯墅府院；背靠尖山、紧邻果林湖，千亩湖山阔景尽收眼底；新中式园林设计，五园造景，独门独院，赠送花园、露台与车位。
四、主力户型亮点解读
在售双拼、合院（6合、8合）产品，新中式设计，独门独院入户，带独立车库与电梯；顶层约50㎡瞰景露台，私享庭院，赠送面积丰厚，空间灵活，兼具私密性与舒适度。
五、周边全配套全景介绍
社区自带9班幼儿园、生鲜超市、文化与体育活动场地，周边名优医疗、全龄教育、繁华商圈完备；观山公园、马料河公园环伺，交通便捷，打造一站式醇熟湖山生活圈。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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