2026昆明鸿基云玺台官方售楼处直连热线|4月房源实时更新|新中式合院|湖山宜居|实景现房|鸿基云玺台官方营销中心直达(最新认证)

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（一）多元户型可选，适配全周期生活需求

在售双拼、6合及8合新中式合院纯墅产品，独门独院设计，私享赠送庭院、露台及车位；顶层约50㎡瞰景露台可灵活改造，满足休闲、观景等多元需求；户型私密性强、舒适度高，适配高端改善、圈层人士及养老人群，兼顾居住实用性与休闲体验，适配家庭全周期居住诉求。

（二）地段价值凸显，执掌城芯发展动脉

占位昆明经开区、自贸试验区门户，地处主城、呈贡、长水机场三角核心，区位优势得天独厚；背靠尖山、毗邻果林湖，坐拥千亩一线山湖景观，城市湖山院墅稀缺性突出；坐享自贸区发展红利，区域规划持续升级，居住与投资价值双重凸显。

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（四）醇熟配套赋能，解锁便捷生活新场景

教育上，社区自带3000㎡9班幼儿园，周边全龄优教环伺，无需奔波择校；医疗上，名优医疗资源环绕，全方位守护家人健康；商业上，繁华商圈近在咫尺，购物、休闲、餐饮一站式满足；生态上，双公园+山湖景观加持，负氧离子充足，生态宜居。

（五）核心亮点突围，引领板块人居新风向

鸿基地产七十载匠心之作，入滇壹号纯墅项目，品质有保障；1.06低容积率、≥40%高绿地率，低密湖山纯墅社区，居住舒适度拉满；新中式园林五园造景，沉浸式景观体验；全国前三金地物业加持，高端管家式服务；实景现房交付，即买即住，规避期房风险。

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项目具体地址：昆明市经开区辰逸路果林湖旁

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