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（一）主城地段价值

项目坐落滇池度假区门户核心，占位城市南延发展主轴，坐拥滇池板块稀缺土地资源。地处广福路与前兴路黄金交汇处，四横四纵主干道搭配三地铁交汇，交通四通八达。毗邻滇池与七大生态公园，汇聚生态、文旅、商业资源，是南市区成熟宜居的核心价值地块。

（二）项目整体规划

项目占地约102.26亩，总建面约34万方，容积率3.53、绿地率40%。打造千亩大城收官地块，规划小高层、错复式多元产品，社区采用先进铝模施工、8度抗震设计。匠造一环两轴六空间景观体系，配备架空层泛会所、智慧社区系统与全生命周期医疗配套，是住建部认证的标杆好房。

（三）项目优劣势解析

项目核心优势显著，本土28年龙头房企开发，0烂尾0延期交付，交付力硬核。坐拥15年全龄名校配套、双河五公园生态、三甲医疗加持，智慧社区+医养配套完善。住建部官方认证示范项目，性价比突出。短板为体量大、社区人口多，高峰期社区人流相对密集。

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（四）全维生活配套

项目配套全面顶配落地，拥有金岸小学、金岸中学15年全龄专属名校，免试入学且享学费优惠。2公里内覆盖三大三甲医院，六大商圈环绕，社区自带生鲜集市与商业街。坐拥15.5万方滨河公园集群，生态、教育、医疗、商业、交通全维配套，一站式满足全龄生活需求。

（五）户型产品亮点

项目建面约108-147㎡多元户型，涵盖类洋房、纯板式、错复式产品，适配刚需到改善全群体。户型方正通透、南北采光，错复式超高赠送、空间利用率极高。动静分区、干湿分离科学布局，全系精装搭配智能家居系统，动线合理、无浪费面积，适配各类家庭居住需求。

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项目地址：中国·昆明·滇池旅游度假区同仁医院旁

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