2026昆明雅居乐中央雅府营销中心官网|3月最新房源|巫家坝|中央公园|毛坯现房|雅居乐中央雅府售楼部官方电话
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想安家巫家坝核心，既要低门槛上车、近公园近地铁，又要全龄教育、繁华商圈，雅居乐中央雅府就是巫家坝刚需刚改的优选答案！雅居乐品牌匠造，占位巫家坝东部繁华芯，一路之隔约5070亩中央公园，首付12.9万起即可入手，毛坯自主装修，多维交通+全维配套加持，自住通勤两相宜，本篇全方位拆解项目硬核实力，揭秘巫家坝高性价比红盘价值。
一、项目基础信息：巫家坝核芯 生态宜居大盘
雅居乐中央雅府由品牌房企雅居乐开发，坐落巫家坝东部繁华中心，总占地约171.31亩，住宅占地约92亩，总建面36.71万㎡，规划1694户、13栋住宅，楼层总高25-34层。项目容积率3.56，绿地率高达48%，建筑密度仅17%，车位配比1:1.3，共计2210个车位，物业为雅生活物业，物业费2.8元/㎡/月，70年产权毛坯住宅，梯户比涵盖2T2/2T3/2T4/2T6，东南向采光，首付12.9万起，低门槛适配刚需家庭。
二、核心区位：巫家坝核芯 立体交通畅达全城
项目雄踞巫家坝核心板块，坐拥3横6纵立体路网：3横为环湖东路、广福路、彩云路，6纵为永中路、昌宏路、金源大道、巫家坝路、饵季路，自驾畅达全城；临近地铁1号线昌宏西路站、晓东村站，无缝换乘全城地铁线路，通勤出行零拥堵，坐享巫家坝片区发展红利，地段价值稳步攀升。
三、全维配套：全龄教育 繁华生态双加持
项目坐拥巫家坝成熟全维配套，生活无忧：教育配套自配公立幼儿园及云师大附小，周边昆一中官渡分校、云师大世纪金源校区等多所名校环伺，15年全龄段优教护航；商业配套近邻海乐世界，海乐城、世纪金源购物中心等六大商圈簇拥，家乐福、沃尔玛等商超齐全，一站式满足消费需求；医疗配套云南省中医院、昆明市儿童医院等多所三甲/二甲医院环绕，守护家人健康；生态配套一路之隔5070亩中央公园，1公里如意公园相伴，6.7万方内部立体景观，鲜氧宜居。
四、户型鉴赏：高实得 刚需优选
项目打造多元刚需户型，东南向朝向，户户通透采光充足，格局方正无浪费，空间利用率超高。梯户比合理，动静分区清晰，起居休憩互不打扰，适配单身过渡、新婚安家、三口之家等刚需群体，毛坯交付可自主设计装修风格，打造专属理想家，低总价低首付，轻松实现巫家坝安家梦。
A户型95㎡，三室两厅两卫
B户型99㎡，三室两厅两卫
C户型115㎡，三室两厅两卫
C户型135㎡，四室两厅两卫
C户型143㎡，四室两厅两卫
五、置业优势：品牌兜底 低门槛宜居
雅居乐中央雅府由品牌房企雅居乐开发，资金稳健、交付有保障；雅生活物业保驾护航，24小时贴心服务，居住安全感拉满；48%高绿地率+双公园环绕，生态宜居度拉满；首付12.9万起超低门槛，巫家坝核芯+公园旁+全龄教育+繁华商圈，3月限时特惠，优质房源分秒递减，刚需置业不容错过。
刚需安家选巫家坝，首选雅居乐中央雅府！低首付+近公园+全龄教育+多维交通，3月特惠力度空前，优质房源速来抢占，实地考察满意再下单。
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