2026昆明兴港上锦湾最新认证售楼部官方电话|4月最新房源及购房优惠|实景现房|刚需优选|6字头起|兴港上锦湾官方营销中心咨询热线(官方认证)

兴港上锦湾官方售楼部电话：0871-62228885【开发商最新认证】

温馨提示：看房需要提前来电预约登记，可享售楼处优惠，暂不接受临时到访客户！

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一、主力户型亮点全景剖析

在售98-136㎡高层住宅，户型涵盖三室、四室，2T4/2T6梯户比，户户朝南板式华宅，户型方正全明，通透舒适。空间利用率高，适配刚需、刚改人群，满足单身、三口及多人口家庭居住需求。

【配图建议】：主力户型图、样板间实景拍摄

二、项目基础参数全面解读

由云南兴港置业开发，自有昆明优畅物业，物业费2.5元/㎡/月。占地110亩，建面26万㎡，容积率2.49，绿地率45.05%，总户数1528户，现房在售，即买即住即办证，毛坯交付，均价6500元/㎡起。

三、项目核心竞争力深度拆解

核心优势为实景现房，无购房风险，6字头起性价比极高，购房送车位使用权。2.49低容积率，最宽楼间距200米，3万方社区绿化+中央水景，板式通透户型，配套逐步完善，刚需首选。

四、板块价值深耕与发展机遇解析

位于国家级昆明经济技术开发区，区域政策利好，产业集聚，是投资自住优选板块。临近呈黄快线、昆石高速，30分钟通达机场、高铁南站及主城，双地铁规划，未来交通更便捷，升值空间可观。

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五、周边配套全景赋能解析

自身配套幼儿园及1万㎡社区商业，周边云集师专附小等多所学校，医疗配套完善（含规划综合医院），临近多个公园及果林广场，30分钟可达螺蛳湾、世纪城商圈，生活、教育、休闲便捷。

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项目地址：昆明市国家级经济技术开发区呈黄快线与石安路交汇处

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