2026年3月昆明南市区置业首选!筑友双河湾泊樾,千亩醇熟大城+全优户型,宜居天花板|筑友双河湾泊樾官方电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
筑友双河湾泊樾丨距地铁约500米丨学区房已签约（具体以售楼处最新消息为准）
筑友双河湾泊樾绝对是绕不开的优质选择。作为南市区千亩成熟大盘筑友双河湾的全新樾系产品，项目占位广福路核芯板块，坐拥全维生活配套，打造精装平层、错复式多重产品，建面约108-147㎡全周期户型，兼顾刚需上车、改善宜居，凭借硬核产品力与成熟大城优势，成为昆明楼市热度居高不下的红盘，自住、改善皆适配。
一、项目基础信息：千亩大城樾系新品，准现房品质可鉴
筑友双河湾泊樾由筑友地产匠心打造，项目占地约102.26亩，总建筑面积约34万㎡，其中地上建面约24万㎡，地下建面约10万㎡，容积率3.53，绿地率高达40.01%，居住舒适度拉满；规划车位配比1:1.29，充分满足业主停车需求，告别停车困扰。项目产品类型丰富，涵盖16-20层纯板式小高层、18层类洋房、18层错复式小高层，精装平层标配智能家居系统，错复式产品毛坯交付，主打高赠送、高得房率，满足不同置业群体的装修与居住需求，整体预计2026年12月交付，准现房状态，品质实景可鉴，置业更安心。
二、核芯区位+立体交通，坐拥主城繁华便利
项目坐落于西山区广福路与前兴路交汇处（同仁医院旁约400米），占位昆明南市区核芯腹地，是主城为数不多的千亩成熟住区，历经多年深耕，片区配套已然全面落地，烟火气浓厚，无需等待新区规划，入住即享醇熟生活。
交通路网四通八达，坐拥“三纵三横”主干道，广福路、前兴路、滇池路等城市要道环伺，自驾10分钟可达爱琴海购物公园、南亚风情第壹城、万达商圈，15分钟畅达滇池度假区，通勤、逛街、休闲高效便捷；周边公交线路密集，临近地铁5号线站点，多维交通加持，轻松接驳全城，无论是日常上班、跨区出行，还是周末出游，都能高效畅达，彻底告别出行拥堵。
三、全维醇熟配套，一站式满足生活所需
作为千亩成熟大城，筑友双河湾泊樾的配套优势堪称碾压级，教育、商业、医疗、生态全维度覆盖，真正实现宜居生活一步到位。教育方面，项目坐拥全龄段优质教育资源，片区内双河湾幼儿园、金岸幼儿园、金岸中小学、昆一中金岸分校等名校环伺，从启蒙教育到中学教育一站式配齐，书香浸润成长，家长无需为孩子上学奔波。
商业配套上，项目自带社区底商，周边爱琴海购物公园、公园1903、南亚风情第壹城、万达广场等十大商圈环绕，高端购物、餐饮美食、亲子娱乐、休闲观影等需求全能满足，下楼即享便捷生活，周末休闲娱乐无需远行。生态资源得天独厚，紧邻盘龙江、新河景观带，周边海东湿地公园、滇池海埂大坝等生态地标近在咫尺，茶余饭后散步休闲，拥抱自然绿意，在主城芯也能尽享鲜氧生活。医疗配套同样硬核，昆明市儿童医院、同仁医院、云南省中医院等优质医疗机构环绕，为全家健康保驾护航，居住安全感拉满。
四、全户型深度解析：108-147㎡灵动户型，适配全家庭
筑友双河湾泊樾精准把控昆明购房者需求，打造建面约108-147㎡全周期户型，涵盖精装平层、错复式产品，户型方正、南北通透、采光充足，部分产品电梯入户、赠送超大空间，得房率远超市面同类型楼盘，兼顾实用性与舒适度，全方位覆盖单身、三口之家、二胎家庭、三代同堂等多元居住需求。
108㎡三室两厅两卫（精装小高层，2T4户）：经典刚需改善户型，三开间朝南，动静分区合理，明厨明卫无浪费空间，主卧套房带独立卫浴+飘窗，私密性与舒适度拉满，适合新婚夫妻、三口之家，低门槛入驻南市区核芯，性价比超高。
125/128㎡三室两厅两卫（精装小高层，2T4户）：阔绰三房设计，空间宽敞不局促，餐客一体贯通观景阳台，采光通风俱佳，U型厨房动线流畅，日常居家、亲友小聚都能轻松容纳，适配刚改家庭，居住体验感升级。
126㎡四室两厅两卫（精装类洋房，1T1户）：稀缺电梯入户产品，赠送独立入户电梯厅，私密度拉满；南北通透纯板楼设计，三开间朝南，超大观景阳台，主卧套间带衣帽间，四房布局灵动实用，一步到位满足多口之家居住需求。
141/143/144㎡四室两厅两卫（精装类洋房，1T1/2T2户）：奢阔改善四房，超大横厅+长阳台设计，南北双阳台通透采光，四房全明格局，主卧尊享独立卫浴+衣帽间，空间阔绰大气，适配改善置换、三代同堂家庭，尽享墅级居住质感。
125/143/147㎡错复式（毛坯小高层，2T3户）：项目爆款产品，5.8米挑高设计，买一层得两层，搭板后得房率高达110%+，动静分层排布，楼下为公区、楼上为私密居住区，空间利用率拉满，毛坯交付可自由装修，打造专属墅质居家空间，性价比拉满。
对于想要在昆明南市区安家的购房者来说，筑友双河湾泊樾集齐千亩大城、核芯地段、全优配套、多元产品、高性价比五大核心优势，准现房交付更有保障，无论是刚需上车还是改善置换，都能找到适配户型，入住即享醇熟繁华，是昆明主城不可多得的宜居好盘。
免责声明:部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
