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一、项目优劣势解析

项目优势为主城核心区位、昆八中旁优质学区、1.1超低密墅区、现房交付、超高赠送率叠墅、半山生态宜居。短板是主打改善墅居，无刚需小户型，总价门槛较高，更适合改善自住，刚需置业适配度低。

二、精品主力户型

项目主力半山叠墅户型，贴合主城高端改善需求。下叠带超大私家花园，宜居性极强；中叠性价比突出，适合刚需过渡改善；上叠山景视野绝佳，居住质感拉满。全系高拓展、高赠送，空间利用率远超普通住宅。

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三、主城优越区位

项目占据北市龙泉路核心优质区位，紧邻重点名校与成熟商圈。双地铁加持、多维交通路网，快速通达全城。地处主城成熟居住区，配套落地多年，无需等待规划，叠加半山生态资源，板块保值能力强劲。

四、内外全维配套

社区内部打造低密台地园林，楼间距开阔、环境静谧。外部全龄名校、三甲医疗、繁华商圈、立体交通全覆盖，毗邻千亩长虫山森林公园。实现出则尽享主城繁华，入则私享半山静谧，改善宜居属性拉满。

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项目地址：龙泉路昆八中旁（财大附近）南菁街龙川府营销中心

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