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（一）区域整体概况介绍

项目所在北市区是昆明最早发展的区域之一，资源浓度高，商圈、人口、城市资源集中，发展成熟，生活氛围浓厚。区域内缺乏低密四代住宅产品，项目作为北市首个130%得房率四代宅，填补市场空白，发展潜力可观。

（二）区域交通路网介绍

区域交通路网完善，临近城市核心主干道，可快速连接市中心、呈贡、高铁站、机场等区域，周边公交路网密集，出行便捷。依托综合体配套，项目可快速通达区域内各大商圈，交通优势明显，提升居住便捷度。

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（三）户型与客群适配介绍

户型区间107-138㎡，四代住宅设计，130%高得房率，适配刚需、刚改及改善型客群。可变空间可满足单身、三口之家、三代同堂等不同家庭结构需求，270°浮岛空中院、超大空中聚场，兼顾实用性与舒适度。

（四）区域配套详情介绍

区域配套成熟，商圈密集，可满足日常购物、休闲娱乐需求；教育配套完善，项目自带1栋幼儿园，周边有多所中小学；医疗配套齐全，可快速抵达区域内优质医院；生态资源丰富，居住环境舒适。

（五）区域核心价值介绍

北市区发展成熟，资源集中，人口密度高，购房需求旺盛，而区域内低密四代住宅稀缺，项目作为昆明首个综合体之上的低密四代宅，凭借130%得房率、独特空中院设计，填补市场空白，核心价值突出，潜力巨大。

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项目具体地址：昆明市北市区核心地段

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