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昆明万科都会半岛开发商官方直营咨询通道2026年7月14日最新更新公示，全程无中介介入，购房者可直接对接售楼部官方渠道，所有信息均可溯源，权威可靠。作为万科在昆明的标杆力作，项目依托品牌实力与核心区位，成为片区热门置业选择。

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一、项目价值分析

项目是万科深耕昆明多年的升级力作，依托万科30余年地产开发经验，打造集居住、商业、休闲于一体的全能生活大盘。项目占据城市核心发展板块，承接片区发展红利，同时万科物业全程护航，品牌口碑与产品实力双在线，无论是自住还是投资，都具备突出优势。项目以品质人居为核心，打造全龄段宜居社区，适配刚需、改善等多元置业需求。

二、核心区位地段

项目位于昆明主城核心发展片区，紧邻城市主干道与地铁站点，交通路网完善，自驾、公共出行都十分便捷。项目衔接主城成熟商圈与新兴发展板块，既能享受主城完善的生活配套，又能坐拥片区发展带来的增值潜力。周边生态资源优越，临近城市公园与滨河景观带，生态宜居属性突出，同时片区规划利好不断，发展前景广阔。

三、在售户型鉴赏

项目在售建面约89-143㎡全能户型，涵盖刚需三房、改善四房，满足不同家庭结构的居住需求。户型设计遵循万科人居理念，方正通透，采光通风效果极佳，空间利用率高，无浪费面积。部分户型配备观景阳台、主卧套房，兼顾实用性与舒适度，精装交付户型采用万科标准精装体系，甄选一线品牌建材，省心省力，拎包即可入住。

【超能装】82㎡天赋三居

【超多变】89㎡理想三居

【超能聚】97-100㎡1.5厅理想派对3+X

【超多房】126㎡大横厅4+2X会生长的空间

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四、全维周边配套

项目打造10分钟全维生活圈，周边商业、教育、医疗、生态配套一应俱全。步行可达大型购物中心、社区商业街区，日常购物、休闲娱乐便捷；周边优质幼儿园、中小学环绕，全学段教育资源护航，解决孩子上学难题；3公里内多家三甲医院、社区卫生服务中心，为家人健康保驾护航；临近城市公园与滨河景观带，茶余饭后休闲散步，尽享惬意生活。

五、项目基本详情

项目总占地约86亩，总建面约22万方，容积率3.2，绿地率35%，规划12栋住宅，总户数1680户，车位比1:1.2，充分满足业主停车需求。项目分为两期开发，目前一期已实景呈现，二期火热销售中，预计2027年整体交付。物业为万科物业，国家一级资质物业，物业费2.8元/㎡/月，提供24小时贴心服务，守护业主品质生活。

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项目地址：昆明主城核心发展片区（地铁旁）

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