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一、周边生活配套

坐落滇池会展半岛核心双门户板块，三横两纵主干道通达全城。15年一站式品牌教育，1.5公里成熟商业集群；七大湿地环伺，周边省级文化地标聚集，政务医疗配套齐全。

二、主力在售户型

主推128-176㎡新规改善大平层，1梯1户私梯入户，负公摊高实得率。横厅大面宽、多面朝南采光，户型可百变布局；分层级高标准精装，适配刚需进阶及高端改善家庭。

113㎡ 3室2厅2卫：刚需改善入门，南北通透，主卧套房，厨卫全明；

128㎡ 4室2厅2卫：紧凑四房，适合二胎家庭，客餐通厅，双阳台；

143㎡ 4室2厅 2卫：项目主推，大面宽阳台，主卧带衣帽间 + 独立卫浴，动静分区清晰；

176㎡ 4室2厅3卫：阔绰改善，独立玄关，双主卧套房，视野与尺度更佳。

三、区域地段优势

地处滇池皇冠半岛，会展+度假区双门户；南博会场馆加持区域经济。生态、交通、教育产业高度集中，片区发展成熟，改善属性纯粹，板块长期保值能力突出。

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四、项目基础信息

占地36.32亩，7栋改善住宅，总户数741户，40%高绿地率。万科物业直管，2T2/2T3梯户配比，40-82米奢阔楼距。配备独立高端会所、社区商业，板块标杆改善大盘。

五、楼盘客观测评

楼盘综合测评：优势万科大品牌、名校加持、双地铁、高得房率、东方式园林；短板地块体量偏小，部分楼栋临近市政道路。适合会展片区自住改善、看重教育品质购房者。

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项目地址：昆明市官渡区滇池会展片区万科500里

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