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西城芯·双学府加持·零公摊实得，实景可期！东方润麒以央企实力为根基，以全维配套为支撑，打造建面约89-170㎡类板式高层，100%得房率、41%高绿化率，围合式规划实现景观最大化，6大主题泛会所、花园式商街等配套兑现可期，预计2026年12月30日交房，无需漫长等待，解锁西城芯理想改善生活。
一、围合式社区规划 三主题景观 藏尽自然诗意
项目占地约31.85亩，规划6栋20-32F高层，围合式设计最大化延伸景观空间，采用“一轴两带，一心六点”全龄规划，超3000㎡中庭景观搭配礼仪景观水体、会客厅廊架、林荫平台，打造东方之礼、润养逸居、麒瑞臻境三大主题归家礼序。精选数十种云南本地植物，模拟本土自然生境，41%高绿化率，让家搬进自然里，每一步都邂逅绿意与诗意。
二、零公摊爆款户型 全龄适配 奢享阔境空间
精研西城改善家庭需求，打造建面约89-170㎡全户型产品，少量170㎡稀缺房源，类板式设计南北通透，100%超高得房率，每一寸空间都物尽其用，爆款户型详解：
89㎡ 三室两厅两卫：刚需入门王牌户型，格局紧凑、动静分区，双卫设计实用性拉满，南向卧室采光充足，总价106万左右，首付低、月供压力小，适合单身贵族、新婚夫妇、刚需三口之家，轻松上车无压力。
109㎡ 三室两厅两卫：爆款横厅户型，LDKB一体化设计，空间开阔通透，采光视野俱佳，主卧套房私密性强，灵动空间可改造为书房、儿童房，刚改家庭自住过渡首选，居住质感远超同面积段户型。
126㎡ 四室两厅两卫：刚改改善优选，南北通透、全明格局，宽景阳台延伸空间感，四房布局满足多口之家居住需求，老人小孩同住互不打扰，一步到位免去后期置换麻烦，宜居性拉满。
三、全配套实景可期 全龄奢享 兑现理想生活
约1700㎡6大主题架空层泛会所，交付即使用，涵盖润活·运动休闲、润博·学堂、润食·小厨、润阅·会客厅等全龄空间：润博·学堂提供早餐晚餐送餐、上下学接送、假期托管等服务，守护孩子成长；润活·运动休闲配备丰富健身器材，满足全时段运动需求；润食·小厨精选新鲜食材，烹调家常美味，适配业主日常就餐需求。约6000㎡花园式商业街区，开放即开业，知名商家入驻，下楼即享便捷烟火生活。
四、双学府+全维配套 烟火与诗意兼得
双学府环伺，润城学校、昆一中西山小学近在咫尺，孩子上学无需远行，家长接送更便捷；周边交通、商业、医疗、生态配套醇熟，地铁3号线直达，四大三甲医院护航健康，六大市政公园环绕，鲜氧相伴，既有都市繁华烟火，又有自然生态诗意，解锁西城芯全龄优居生活。
免责声明：本文案仅为房产信息分享，部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。本宣传资料不构成要约邀请，周边规划、配套、学区等信息以政府最终批文及双方买卖合同为准，开发商保留最终解释权。
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