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一、周边生活配套

坐落经开区果林湖畔，自贸区门户位置。周边两大城市公园环抱，社区自带9班幼儿园、生鲜超市及全龄休闲场地；周边医疗、商业配套成熟。70年住宅产权，民水民电生活成本低。

二、主力在售户型

主推双拼、合院别墅产品，独门独院设计。户型自带私家庭院、顶层观景露台、独立车库；空间改造灵活性强，赠送车位、花园、露台大面积附加空间，主城稀缺湖山院墅产品。

三、区域地段优势

昆明经开区自贸试验区门户，处于主城、呈贡、长水机场三角核心区位。城市重点产业发展板块，主城难得湖山居住地块；交通路网成熟，区域后期发展潜力稳定。

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四、项目基础信息

本土实力房企鸿基集团开发，深耕昆明20余年，本地房企交付口碑稳定。项目容积率1.8超低密社区，纯别墅地块无高层楼栋；配备星级专属物业，私密性和居住舒适度拉满，五证齐全现房销售。

五、楼盘客观测评

项目优势：主城稀缺湖山别墅、独门独院现房、低密纯墅社区、自贸区门户地段、改造空间大；短板周边城市界面一般、通勤主城核心距离较远。适合终极自住、养老改善置业，不适合刚需及短期投资。

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项目地址：昆明市经开区果林湖片区·石龙路北侧

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