2026昆明义承金川府官方售楼部咨询电话|6月购房特惠及最新房源|超低密墅区|超高得房|项目优缺点解析|义承金川府官方开发商直营24小时咨询热线

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（一）主城区位优势

义承金川府坐落高新区与西北新城双区交汇核心，兼得高新醇熟配套与新城发展红利。地处海源北路核心路段，可快速通达主城各板块，规避城区拥堵。双区赋能加持，地段价值扎实，是西市稀缺的低密墅居板块。

（二）项目基础信息

项目占地140亩，总建面28万方，容积率仅1.83、绿化率40%，是主城超低密墅区大盘。规划36栋6-12层洋房叠墅，1T2纯板设计，得房率93%-101%。全自有资金开发，现房在售、即买即办证，承义物业加持，品质稳妥。

（三）项目优缺点解析

项目核心优势为主城稀缺超低密现房墅区，近零公摊超高得房率，高新一小加持教育优质。开发商自有资金开发，无烂尾风险，独创物业分红模式，居住性价比极高。短板为叠墅总价偏高，适配高端改善、追求低密居住的人群。

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（四）户型设计亮点

项目主推89-143㎡纯板洋房、129-189㎡叠墅产品，适配刚需、刚改及高端改善全圈层需求。全系一梯两户、南北通透纯板设计，全屋采光无死角，户型方正无浪费空间。超高得房率搭配超大拓展空间，部分户型实现零公摊甚至负公摊，居家尺度远超同片区产品。洋房格局通透舒适，叠墅分层布局、动静分区，兼具私密性与奢适居住质感，贴合本地家庭长期居住需求。

（五）全能生活配套

项目坐拥西北新城+高新区双核心醇熟配套，周边商圈林立，商超、餐饮、生鲜、休闲业态全覆盖，日常起居便捷无忧。紧邻高新一小、高新实验学校等优质教育资源，实现目送式优质教育。周边三甲医院、社区医疗配套齐备，多座城市公园环绕，生态宜居、康养便捷，全方位满足全年龄段家庭生活需求。

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