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一、主力户型鉴赏解析
项目主力115-143㎡负公摊洋房,是昆明洋房标杆产品。超高得房率实现空间越级,小面积享大平层尺度。多开间朝南采光通透,超大横厅格局开阔,独立入户前厅私密性强,户型灵活百变,适配各类家庭居住需求。


二、项目基础信息详解
项目A3地块占地49亩,总建面8.8万㎡,容积率仅2.05,绿化率32%。规划489户11层纯洋房,3米舒适层高,毛坯交付。大盘交付实力强劲,多批次顺利交房,品质靠谱,是呈贡稀缺低密临滇洋房社区。
三、项目核心卖点解析
项目坐拥滇池稀缺生态资源,是片区少有的临滇低密洋房。主打负公摊超高得房率,户型性价比碾压同级。名校加持、双地铁出行、全维配套兑现,兼具生态宜居、教育红利与交通优势,刚需改善置业性价比拉满。
四、醇熟片区生活氛围
项目地处呈贡滇海成熟宜居片区,5年大盘发展成熟,居住氛围浓厚。社区商业、休闲配套齐全,周边学府、医院、公园环绕。毗邻滇海绿道,日常可享生态休闲生活,繁华与自然兼得,宜居属性突出。

五、项目区位优势解析
项目占据呈贡滇海核心区位,独占一线滇池生态资源,地段稀缺不可复制。三主干道+双地铁构筑立体交通网,快速通达全城。片区教育、医疗、商业配套全面落地,无兑现风险,自住、保值双向利好。

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