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一、项目核心区位

项目坐落昆明市五华区西翥生态旅游试验区，轿子雪山旅游专线核心路段。昆明主城稀缺万亩生态康养大盘，坐拥三山一湖五谷天然地貌，背靠西山原生山脉，直面春湖一线湖景。片区定位主城生态康养专属板块，距离主城核心区通勤便捷；文旅+康养双规划加持，昆明主城稀缺低密生态居住地块。

二、楼盘深度测评

核心亮点：万亿央企保利开发、万亩生态康养大盘、64%超高森林覆盖率、洋房+叠拼+合院全品类产品、超低密社区、一线湖景山景、自带主题商业、保利自持高端物业、康养度假自住三适配。短板：距离主城商圈较远、片区大型商业配套偏少、通勤时长略长。适配康养度假、低密改善、养老自住、文旅资产配置人群。

三、全维醇熟配套

项目自带2万方YOYO主题商业街，满足社区日常购物、餐饮、休闲全场景需求；配备皇家马术场地、户外露营基地、亲子飞行乐园等全龄文旅配套。片区生态资源顶级，万亩山林+春湖湖景环绕；规划全龄教育配套、社区康养医疗中心。多维旅游专线路网通达全城，生态康养配套昆明顶尖层级。

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四、主力在售户型

主推68-172㎡全品类生态康养户型，涵盖小高层洋房、叠拼、联排、滨湖合院。小户型洋房低门槛入手，通透宜居；别墅类产品独门独院、私家庭院+超大景观露台，直面山湖景观。全户型全明通透、动静分区，依托片区高负氧离子生态环境，适配康养居住；毛坯精装双交付标准可选。

五、项目基础详情

70年正规商品房产权，万亿世界500强央企保利开发，交付品质和资产安全性官方兜底。超低密康养大盘规划，2188个标准机动车车位；云南保利物业全域闭环值守，智慧安防全覆盖。全楼栋现房/准现房销售，无烂尾延期风险；昆明限墅令后稀缺滨湖院墅产品，片区产品不可复制。

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项目地址：昆明市五华区西翥生态旅游试验区轿子雪山专线旁

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