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一、板块区位价值

项目占位昆明翠湖核心人文板块，是城央不可再生的稀缺人居地块。汇聚城市顶级生态、人文、教育、医疗、商业资源，板块发展成熟百年沉淀，无替代资源。自住尊享圈层质感，资产具备极强的保值、传世价值。

二、在售主力户型

主力户型为143-285㎡精装大平层，全板房南北通透。涵盖南向横厅、270°环景边厅、全屋洄游格局，多开间朝南、超大采光面，动静分区清晰。德系一线品牌精装交付，空间奢阔，适配高端改善终极置业。

143㎡三房两厅两卫：仅余 20 席，阔尺多功能会客厅，三开间朝南全明通透，彰显世家风范；

185㎡四房两厅两卫：270° 采光面转角边厅，贯通宽绰阳台，动静分区功能性强，全屋装标升级（博世厨电、柏丽衣柜、唯宝卫浴等）；

182㎡四房两厅两卫：仅有 22 席，约 6 米南向横厅，双阳台设计，四开间朝南，全屋采光均衡；

285㎡四房两厅三卫：270° 采光 IMAX 方厅，可洄游式布局，家务、宴请、会客动线独立，匹配塔尖主人气度；

260㎡四房两厅三卫：巴西进口高定奢石玄关，约 7.7 米巨幕横厅，登人生质感，瞰他人未见之境。

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三、项目实景呈现

项目为已交付实景现房，所见即所得。2.88超低密社区、超宽楼间距、高绿化园林实景呈现，复刻翠湖八景景观。高端会所、双梯入户、奢装公区质感拉满，全屋国际一线品牌精装，居住品质、圈层氛围实景可鉴。

四、周边生活配套

周边全系顶配配套实景落地，三大城市公园环绕，生态宜居。顶尖名校、三甲医院、高端商圈密集分布，人文底蕴浓厚。日常休闲、康养、教育、购物一站式尊享，无需等待规划，即刻享受城央塔尖生活。

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项目地址：昆明市五华区一二一大街

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