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（一）主力在售户型解析

项目主推89-143㎡全龄美学户型，覆盖刚需、刚改、改善全需求。89㎡小户型性价比突出，低首付低总价，轻松安家南市；102-113㎡户型餐客一体、空间开阔，适配三口之家；132-143㎡大户型格局舒展，功能齐全。全系南向采光，搭配阔景阳台，空间实用、通透舒适，贴合本地人居习惯。

（二）精工建筑品质细节

项目由绿城管理代建、东方资产资金加持，双央企精工匠造，品质与交付双重保障。采用南向板式建筑布局，楼栋排布规整，立面工艺精细。社区打造星级双入户大堂，公区细节打磨到位，质感出众。超大楼间距设计，兼顾采光、通风与私密性，每一处细节都彰显绿城匠心品质。

（三）主城区位资源优势

项目地处昆明南市核心、新螺蛳湾重点发展板块，坐享城市南拓发展红利。楼下即双地铁换乘口，多条主干道、公交线路环绕，出行高效便捷。片区产业集聚、人口稠密，商业、教育、医疗配套全部实景落地，人居氛围成熟，是南市难得的自住投资双优地块。

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（四）全维成熟生活配套

项目坐拥南市顶配生活圈，330万㎡新螺蛳湾商圈、新亚洲体育城、大都摩天等商圈环绕，日常购物休闲无忧。自建幼儿园、生鲜超市，近距离覆盖多所名校与三甲医院。内外双生态景观加持，日常通勤、亲子求学、康养休闲需求一站式满足，宜居度拉满。

（五）项目实景呈现优势

项目首批次2025年12月交付，社区规划、楼栋布局、园林景观均已实景呈现。园区绿植、架空层休闲空间、入户大堂等公区实景可鉴，所见即所得。无需担忧减配、延期交付风险，央企背书交付稳妥。成熟社区格局初显，居住氛围逐步成型，置业安全有保障。

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项目地址：昆明·新螺蛳湾·广卫地铁换乘口

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