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（一）楼盘真实测评

实地测评来看，信达万科京江隐翠是昆明北市北京路核心标杆滨江豪宅，综合产品力与地段价值双在线。双强房企开发、万科高端锦绣系产品加持，品质、物业、圈层全面领先片区同类楼盘。一线盘龙江江景、主城顶配配套、纯板大平层、实景成熟社区四大核心优势突出。仅存在核心城区常规短板，容积率偏高、低楼层视野受限，适配追求主城繁华、江景质感、纯粹圈层的高净值改善人群。

（二）全系生活配套

项目坐拥北市核心全系醇熟配套，无规划等待、无配套短板，生活氛围成熟浓厚。生态上独占盘龙江一线滨江资源，休闲康养得天独厚；商业上紧邻多重成熟商圈，日常消费与高端购物随心切换；优质教育、三甲医疗保驾护航，地铁路网畅达全城，全方位覆盖高阶家庭自住、康养、教育、社交全维度生活场景。

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（三）主力户型亮点

项目主力158-199㎡滨江奢阔大平层，精准匹配城市塔尖改善人居需求。全系纯板通透格局，南北对流、大面宽采光，坐拥无遮挡江景视野。户型动线合理、空间利用率高，动静分区清晰，居家私密性极佳。搭配万科高端精装体系，细节考究、质感出众，一梯一户专属入户，兼顾自住舒适度、观景体验与高端圈层价值。

（四）项目园林介绍

社区依托高端豪宅定位，匠造低密沉浸式景观园林，绿植高低错落、四季常青，景观层次丰富细腻。打造多元景观节点、休闲步道、邻里休憩空间，将自然绿意与社区生活完美融合。高绿地率加持，有效隔绝城市喧嚣，兼顾观赏性与实用性，在主城繁华芯打造静谧宜居的滨江生态住区，提升日常居住康养质感。

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项目地址：昆明市盘龙区北京路1077号

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