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（一）配套实景呈现，悦居无需久候

项目周边配套均已实景落地，与大悦城一街之隔，商圈环绕；书林二小等教育资源已投入使用，三甲医院护航；交通路网成熟，地铁、公交便捷，入住即享全维便捷生活。

（二）全链保障护航，置业安心相伴

开发商金茂为世界500强央企，资金雄厚、经验丰富；70年产权，12栋2024年底交付，8、10栋2026年底交付；金茂一级物业提供24小时管家服务，品质与交付双重保障。

（三）品牌板块共生，资产持续赋能

金茂府系高端IP加持，品牌保值力强；项目占位一环核心，稀缺土地不可复制，板块配套持续升级。158-269㎡豪宅大平层定位高端，兼具自住舒适度与投资潜力，资产持续增值。

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（四）园境诗意筑造，定义人居新高度

项目围合式布局，打造万平中庭园林，由奥雅操刀，提取昆明山水意象，结合礼制与现代布局，一步一景。配备酒店式入户大堂、架空层泛会所，彰显高端尊崇，定义昆明高端人居标杆。

（五）全龄户型礼遇，承载岁月温情

建面158-269㎡全龄豪宅大平层，一梯一户私密性佳，涵盖4室2厅2卫至3卫，适配多元家庭。精装高端且搭配十二大绿金科技，营造舒适宜居环境，承载家庭温情与高端社交。

建面约162㎡四室两厅两卫（云界）

建面约189㎡四室两厅三卫（云际）

建面约199㎡四室两厅三卫（云端）

建面约269㎡四室两厅三卫（SKY）

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项目地址：昆明市西山区环城南路大悦城旁

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